Teljesen megtelt az IGPark Kecskemét új logisztikai csarnoka
Az IGPark Kecskemét Dél 15 000 m²-es logisztikai csarnoka közel 100%-os bérbeadottságot ért el. A fejlesztés jól mutatja, hogy a modern raktár bérlés iránti kereslet továbbra is erős Magyarországon, különösen a stratégiai ipari lokációkban. A projekt jól tükrözi a magyarországi logisztikai ingatlanpiac aktuális trendjeit.
Budaörsön bővíti logisztikai portfólióját a Logicor
A Logicor tovább erősíti budapesti jelenlétét: a vállalat egy 28 000 m²-es, saját tulajdonú logisztikai ingatlanmegvásárlásával bővítette portfólióját Budaörs térségében, Budapest nyugati kapujában. Az akvizícióval egy közel 100 000 m²-es összefüggő logisztikai csomópont jött létre.
Modern logisztikai központtal bővül az OTP portfóliója Üllőn
Újabb jelentős logisztikai beruházás erősíti az agglomeráció ipari szerepét: az OTP Ingatlanbefektetési Alap és a Panattoni közös fejlesztéseként korszerű logisztikai központ készült el Üllőn. A projekt a hosszú távú befektetési szemléletet, a bérlői igényekre szabott kialakítást és a fenntartható működést ötvözi.
A CTPark Budapest Érd 80000 négyzetméteres fejlesztéssel indul
A CTPark Budapest Érd egy 80 000 m²-es build-to-suit logisztikai központtal indítja fejlesztéseit Budapest déli kapujában. Az új elosztó központ egy 170 országban jelen lévő globális logisztikai vállalat számára épül az M6 autópálya közvetlen közelében. A projekt lehetővé teszi a vállalat magyarországi működésének konszolidációját egy modern ipari ingatlanban. A fejlesztés jól mutatja, hogy a nagyméretű raktár bérlés és BTS projektek iránt továbbra is erős a kereslet a budapesti raktárpiacon.
A HelloParks Páty csarnokainak értékesítése az év tranzakciója
A HelloParks Páty PT2 és PT3 csarnokainak értékesítése nyerte az Év Ingatlanbefektetési Tranzakciója díjat a Portfolio Property Awards 2025 gálán. A két, egyenként 42 000 m²-es ipari és logisztikai csarnok a hazai zöld raktárfejlesztések egyik kiemelkedő projektje. Az EU Taxonómia-kompatibilis és BREEAM Outstanding minősítésű épületek új mércét állítottak a fenntartható ipari befektetések piacán. A tranzakció jól mutatja, hogy a modern logisztikai ingatlan és a raktár bérlés iránti kereslet stabil a budapesti raktárpiacon.
A HelloParks félmillió négyzetméteres ipari fejlesztést fejezett be 5 év alatt
A HelloParks öt év alatt több mint 500 000 m² ipari és logisztikai területet fejleszt Budapest körül, négy stratégiai alpiacon. A Futureal-csoport fejlesztője Fóton, Pátyon, Maglódon és Alsónémediben épít modern, fenntartható csarnokokat. A projektek BREEAM minősítéssel és EU Taxonómia megfeleléssel készülnek, nemzetközi bérlőkkel. A fejlesztések jól mutatják, hogy a korszerű ipari ingatlan és a raktár bérlés iránt továbbra is erős a kereslet a budapesti raktárpiacon.
A CTPark Komárom új, 5000 négyzetméteres csarnokába költözik a BYD
A CTPark Komárom új, 5 000 m²-es ipari csarnokában kezdte meg működését a BYD Electric Bus & Truck Hungary. A modern létesítmény a zöld járművekhez kapcsolódó ipari tevékenységet szolgálja, speciális elektromos infrastruktúrával és magas műszaki színvonallal. A magyar–szlovák határ közelében fekvő lokáció logisztikai és ipari szempontból is kiemelten versenyképes. A projekt jól mutatja, hogy a fenntartható ipari ingatlanok iránt továbbra is erős a kereslet a régióban.
A Prologis Park Budapest Sziget II új 19000 négyzetméteres csarnokkal bővül
A Prologis Park Budapest Sziget II új, közel 19 000 m²-es raktárcsarnokkal bővül Szigetszentmiklóson az M0 közvetlen közelében. A területet a DSV Solutions Hungary veszi bérbe, amely 840 m²-es kulcsrakész irodával egészíti ki logisztikai működését. A fejlesztés lehetővé teszi az operációk konszolidációját és a hatékonyabb regionális kiszolgálást. A tranzakció jól mutatja, hogy a modern ipari ingatlanok iránt továbbra is erős a kereslet a budapesti raktár bérlés piacán.
A HelloParks Alsónémedi csarnoka új szintre emeli a spekulatív ipari fejlesztéseket
A HelloParks Alsónémedi AN1 megnyitásával Magyarország legnagyobb, 60 000 m²-es spekulatív raktárcsarnokakezdte meg működését az M0 és az M5 csomópontjánál. Az épület első bérlője a RETRO JEANS, amely 5 000 m²-en alakítja ki központi logisztikai bázisát. A csarnok BREEAM Outstanding minősítéssel és EU Taxonómia megfeleléssel készült el. A fejlesztés új benchmarkot jelent a dél-pesti raktárpiacon és a modern raktár bérlés szegmensében.
A HelloParks Fót és Páty 88000 négyzetméteren bővül az M0 mellett
A HelloParks Fót és Páty fejlesztései 2025-ben 88 000 m² új ipari és logisztikai területtel bővítik a budapesti agglomeráció kínálatát az M0 mentén. A két új BigBox csarnok a magas kihasználtságú parkok további kapacitásigényére reagál. A projektek BREEAM Outstanding minősítéssel és EU Taxonómia megfeleléssel valósulnak meg. A fejlesztések a raktár bérlés iránti stabil keresletet erősítik a budapesti raktárpiacon.
A HelloParks Páty PT2 és PT3 tranzakciója új mérföldkő a az ipari ingatlanpiacon
A HelloParks Páty PT2 és PT3 csarnokainak 84 000 m²-es értékesítése a magyar ipari ingatlanpiac eddigi legnagyobb egyedi befektetési tranzakciója lett. Az ERSTE Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap által megvásárolt logisztikai épületek az M1-es autópálya mentén, Budapest nyugati agglomerációjában találhatók. A BREEAM Outstanding minősítésű csarnokok a fenntartható, ESG-kompatibilis logisztikai ingatlanok iránti erős befektetői keresletet jelzik. A tranzakció fontos jelzés a raktár bérlés és ipari ingatlan befektetések piacának élénkülésére Magyarországon.
A Prologis Park Budapest Gyál szerződéshosszabbítása erősíti a déli alpiacot
A Prologis Park Budapest Gyál hosszú távú szerződéshosszabbítással erősíti jelenlétét a dél-pesti raktárpiacon, az M5 és az M0 csomópont közelében. A több mint 16 éve fennálló logisztikai partnerség a stabil működési környezet és a minőségi ipari ingatlan iránti bizalmat jelzi. A fejlesztés jól mutatja, hogy a stratégiai lokációjú logisztikai parkok továbbra is meghatározó szerepet töltenek be a hazai ellátási láncokban. A hosszú távú raktár bérlés a budapesti agglomeráció egyik legstabilabb ipari ingatlan szegmensét képviseli.
A HelloParks Fót csarnoka EU Taxonómia minősítést szerzett
A HelloParks Fót FT1 csarnoka elsőként kapott EU Taxonómia szerinti hitelesítést a magyar ipari ingatlan piacon. A BREEAM Excellent minősítésű raktár igazolja, hogy a fejlesztés megfelel az EU 2020/852 fenntartható befektetési követelményeinek. A projekt új benchmarkot teremt a fenntartható logisztikai ingatlan fejlesztésekben. Az ilyen minősítéssel rendelkező kiadó raktárak egyre fontosabb szerepet töltenek be a raktár bérlés és ESG-alapú befektetések piacán.
A CTPark Budapest East parkban bővít a Quick Service Logistics
A CTPark Budapest East logisztikai parkban 7 200 m²-re bővítette raktárterületét a Quick Service Logistics Üllőn. A tranzakció az M0 és M4 csomópontjánál fekvő délkeleti budapesti raktárpiac stabil keresletét erősíti. A bővülés a temperált és hűtött logisztikai kapacitások iránti növekvő igényt is jelzi. A park korszerű infrastruktúrája és lokációja továbbra is meghatározó a raktár bérlés és logisztikai disztribúció számára Budapest térségében.
A Faedra Business Park és a Faedra City 21300 négyzetméterrel bővít Dél-Budán
A Faedra Business Park és a Faedra City Park összesen 21 300 m² új logisztikai csarnokkal bővül Budapest XXII. kerületében. A fejlesztések az M0–M6 és a 6-os főút csomópontjánál valósulnak meg, erősítve a dél-budai raktárpiac kínálatát. A spekulatív beruházás rugalmas egységeket kínál a városi logisztika és last-mile disztribúció számára. Az új csarnokok 2025-ben készülnek el, modern és fenntartható ipari ingatlan megoldásokkal.
A Prologis ESG eredményei új irányt mutatnak a fenntartható raktárpiacon
A Prologis globális napenergia- és energiatárolási kapacitása meghaladta az 500 MW-ot, ami a 2025-re kitűzött 1 GW-os cél felét jelenti. Az ESG stratégia a fenntartható logisztikai ingatlan fejlesztések egyik meghatározó irányává vált. A megújuló energia, az energiahatékony működés és a karboncsökkentés egyre fontosabb szerepet játszik a modern raktárpiacon. A fejlesztések azt jelzik, hogy a raktár bérlés és ipari ingatlan működtetés jövője az energiafüggetlenség felé halad.
A HelloParks Alsónémedi 60000 négyzetméteres BigBox csarnokkal bővül
A HelloParks Alsónémedi parkjában 60 000 m²-es BigBox logisztikai csarnok épül az M0–M5 csomópont közelében, Budapest déli raktárpiacán. A spekulatív fejlesztés az egyik legnagyobb egybefüggő, azonnal elérhető raktárkapacitásthozza létre a régióban. A projekt a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében kínál modern logisztikai infrastruktúrát. Az új csarnok a raktár bérlés és ipari ingatlan fejlesztések egyik meghatározó projektje lehet a budapesti agglomerációban.
A CTPark Budapest West és Komárom 100 000 négyzetméteres bővítése erősíti a raktárpiacot
A CTPark Budapest West és a CTPark Komárom parkokban több mint 100 000 m² logisztikai területre kötött új és hosszabbított bérleti szerződést a CTP autóipari partnerével. A tranzakció az M1–M0 logisztikai tengelyen és a magyar–szlovák határ térségében erősíti a modern ipari ingatlanok iránti keresletet. Az autóipari beszállítói lánc bővülése stabil hátteret biztosít a nagy alapterületű raktár bérlés számára. A fejlesztések jól mutatják, hogy Magyarország továbbra is kulcsszereplő a régiós logisztikai és ipari ellátási hálózatban.
A HelloParks Páty csarnokának átadásával 310 000 négyzetméterre nőtt a portfólió
A HelloParks Páty PT2 csarnokának átadásával 310 000 négyzetméterre nőtt a fejlesztő ipari ingatlan portfóliója Magyarországon. A 42 000 m²-es BigBox csarnok már az átadás pillanatában teljes bérbeadottsággal működik. A nyugat-budapesti lokációban épült logisztikai központ az M1, M0 és M7 autópályák közelében biztosít ideális elérhetőséget. A HelloParks Páty ezzel tovább erősíti szerepét a budapesti raktárpiac egyik legfontosabb logisztikai csomópontjaként.
HelloParks Maglód csarnoka újabb nemzetközi logisztikai szereplővel bővül
A HelloParks Maglód MG3 csarnokában közel 7 000 négyzetméteres raktárbázist indít a Rohlig SUUS Logistics, erősítve a reptéri logisztikai régió szerepét. A BREEAM Outstanding minősítésű, 45 000 m²-es ipari csarnok Magyarország egyik legkorszerűbb logisztikai ingatlana. Az M0, M4 autópályák és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelsége ideális elosztó központtá teszi a parkot a nemzetközi ellátási láncok számára.
CTPark Budapest East területén bővít a Scan Global logistics
A CTPark Budapest East ipari parkban több mint 20 000 négyzetméterre bővíti jelenlétét a Scan Global Logistics, miután az ULL2 csarnok után az ULL3 épületben is új területet vett bérbe. Az üllői logisztikai park Budapesttől mindössze 8 kilométerre, az M0 és az M4 autópályák csomópontjánál helyezkedik el. A repülőtér közelsége és a modern infrastruktúra kiemelt előnyt biztosít a nemzetközi logisztikai szolgáltatók számára.
HelloParks Páty csarnokában 32000 négyzetméterre bővít a Gebrüder Weiss
A HelloParks Páty PT2 csarnokában 32 000 négyzetméterre bővíti bérleményét a Gebrüder Weiss, amely a nyugat-budapesti raktárpiac egyik legnagyobb idei bérleti megállapodása. A 42 000 m²-es ipari ingatlan így több mint 76%-ban egyetlen logisztikai vállalat számára készül el. Az M1 és M0 autópályák közelében épülő csarnok stratégiai lokációt biztosít a regionális disztribúció számára. A HelloParks Páty ezzel tovább erősíti pozícióját Budapest egyik meghatározó logisztikai és ipari parkjaként.
CTPark Budapest East Üllőn új bérlővel erősödött
A Scan Global Logistics közel 13 000 négyzetméteres raktár- és irodaterületre kötött bérleti szerződést a CTPark Budapest East ULL2 csarnokában Üllőn. Az M0-s körgyűrű és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közvetlen közelében fekvő ipari park a budapesti agglomeráció egyik legfontosabb logisztikai csomópontja. A modern, BREEAM-minősített épület a nemzetközi szállítmányozási vállalatok számára is versenyképes működési környezetet biztosít. A tranzakció jól mutatja, hogy a korszerű ipari ingatlanok iránt továbbra is stabil a kereslet a budapesti raktárpiacon.
East Gate PRO Business Park újabb 9000 négyzetméteres BTS fejlesztéssel bővül
Az East Gate PRO Business Park új, 9 000 négyzetméteres built-to-suit csarnokkal bővül az M0 és az M3 autópályák találkozásánál. A fejlesztés egy regionális csomaglogisztikai vállalat számára készül, és tovább erősíti az észak-pesti raktárpiac ipari-logisztikai kínálatát. A korszerű műszaki megoldásokkal és BREEAM minősítési célokkal megvalósuló csarnok 2024 végére készül el. Az East Gate PRO Business Park ezzel tovább növeli szerepét Budapest egyik meghatározó logisztikai csomópontjaként.
HelloParks 174000 négyzetméter ipari ingatlant adott át 2023-ban
A HelloParks 2023-ban összesen 174 000 négyzetméter új ipari és logisztikai ingatlant adott át Budapest agglomerációjában, jelentősen bővítve a modern raktárpiac kínálatát. A Maglódon, Fóton és Pátyon megvalósult csarnokfejlesztések a régió egyik legnagyobb logisztikai bővülését jelentik. A projektek révén a fenntartható és korszerű raktár kiadó területek kínálata tovább erősödött a főváros környezetében.
Kapcsolat
Kára Tamás
Ingatlanpiaci szakértő
