A CTPark Budapest East parkban bővít a Quick Service Logistics
A CTPark Budapest East logisztikai parkban 7 200 m²-re bővítette raktárterületét a Quick Service Logistics Üllőn. A tranzakció az M0 és M4 csomópontjánál fekvő délkeleti budapesti raktárpiac stabil keresletét erősíti. A bővülés a temperált és hűtött logisztikai kapacitások iránti növekvő igényt is jelzi. A park korszerű infrastruktúrája és lokációja továbbra is meghatározó a raktár bérlés és logisztikai disztribúció számára Budapest térségében.
A CTPark Budapest East bővülése a hűtött logisztikai igények erősödését jelzi
Stabil bérlői jelenlét a délkeleti alpiacon
A budapesti agglomeráció délkeleti térsége az elmúlt években a hűtött és temperált raktárkapacitások egyik meghatározó lokációjává vált. A 7 200 m²-re növelt bérlemény azt mutatja, hogy a specializált logisztikai szolgáltatók hosszú távon is az adott parkon belüli bővülést preferálják, amennyiben az ingatlan műszaki és üzemeltetési szempontból megfelelő.
A raktár kiadó konstrukcióban működő csarnokok esetében a bérlőmegtartás és a területen belüli növekedés kulcsfontosságú a fejlesztők számára. A mostani bővítés és szerződéshosszabbítás a stabil együttműködés eredménye.
Speciális hőmérsékletű logisztika és működési háttér
A Quick Service Logistics teljes körű logisztikai szolgáltatást nyújt a vendéglátóipar számára, különösen nemzetközi gyorsétterem-hálózatok részére. A tevékenység középpontjában a speciális hőmérsékletet igénylő alapanyagok tárolása és disztribúciója áll, ami műszakilag felkészített, temperált csarnokteret igényel.
Az ilyen típusú raktár bérlés esetében az energiahatékonyság, a megbízható hűtési rendszer és a rugalmas szerződéses feltételek egyaránt meghatározó tényezők. A bővítés azt jelzi, hogy az ingatlan képes volt hosszú távon is kiszolgálni ezeket az igényeket.
Lokáció az M0 és M4 találkozásánál
A CTPark Budapest East Üllőn, Budapesttől mintegy 8 kilométerre délkeletre helyezkedik el, az M0-s körgyűrű és az M4-es autópálya csomópontjánál. A park néhány percre található a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől, ami különösen előnyös az időérzékeny áruforgalom számára.
Ez a pozíció országos és nemzetközi irányba is gyors kapcsolatot biztosít, így a logisztikai ingatlan nemcsak fővárosi, hanem regionális szinten is versenyképes alternatívát kínál.
Felújítás és fenntarthatósági fejlesztések
Az érintett épület BREEAM Very Good minősítéssel rendelkezik, és átfogó korszerűsítésen esik át. A tetőszerkezetre tervezett napelemek, a homlokzati elemek cseréje, valamint a hőszivattyús hűtés-fűtési rendszer kiépítése az üzemeltetési hatékonyságot és az ESG-megfelelést erősítik.
A CTP stratégiájában a meglévő épületállomány modernizálása legalább olyan fontos, mint az új fejlesztések indítása. Az ipari ingatlan szektor karbonkibocsátásának csökkentése érdekében a folyamatos műszaki fejlesztés ma már piaci elvárás.
Stratégiai jelentőség a budapesti raktárpiacon
A 7 200 m²-es bővülés nem volumenében, hanem jelzésértékében jelentős. A hosszú távú szerződések, a parkon belüli terjeszkedés és a fenntartható műszaki háttér azt mutatják, hogy a délkeleti alpiac stabil pozíciót tölt be a budapesti raktárpiacon.
Az ilyen együttműködések megerősítik, hogy a jól elhelyezkedő, korszerű logisztikai ingatlanok és a rugalmas raktár bérlés feltételei továbbra is a versenyképesség alapját jelentik a Budapest körüli ipari ingatlan szektorban.
Raktárt szeretne bérelni?
Az Ipari Ingatlanok bérbeadásával és a kiadó raktár területekkel kapcsolatban kérjük kattintson a CTPark Budapest East adatlapjára, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.
Kapcsolat
Kára Tamás
Ingatlanpiaci szakértő