Több mint 50000 négyzetméter ipari és logisztikai terület került a Propx kezelésébe
Több mint 50 000 m² logisztikai és ipari ingatlan üzemeltetését nyerte el a Propx Magyarországon. A megbízás jól mutatja, hogy a professzionális üzemeltetés kulcsszerepet játszik a raktár bérlés piacán. A nemzetközi befektetők egyre inkább komplex, stabil működést biztosító partnereket keresnek. A modern ipari parkok értékét ma már az üzemeltetés minősége is meghatározza.
IGPARK Kecskemét ipari park 10 évre hosszabbított bérlőjével
Az Innovinia és egy nemzetközi gyártóvállalat újabb 10 évre meghosszabbította bérleti szerződését a kecskeméti IGPark ipari parkban. A több mint 10 000 négyzetméteres ipari ingatlan hosszú távon is kulcsszerepet tölt be a bérlő hazai működésében. A megállapodás nemcsak a stabil ipari jelenlétet erősíti Kecskeméten, hanem a fenntartható és energiahatékony ingatlanüzemeltetés fejlesztését is előtérbe helyezi. A felek célja, hogy a létesítmény a modern és környezettudatos ipari park működésének egyik mintapéldája legyen Magyarországon.
Budaörsön bővíti logisztikai portfólióját a Logicor
A Logicor tovább erősíti budapesti jelenlétét: a vállalat egy 28 000 m²-es, saját tulajdonú logisztikai ingatlanmegvásárlásával bővítette portfólióját Budaörs térségében, Budapest nyugati kapujában. Az akvizícióval egy közel 100 000 m²-es összefüggő logisztikai csomópont jött létre.
Modern logisztikai központtal bővül az OTP portfóliója Üllőn
Újabb jelentős logisztikai beruházás erősíti az agglomeráció ipari szerepét: az OTP Ingatlanbefektetési Alap és a Panattoni közös fejlesztéseként korszerű logisztikai központ készült el Üllőn. A projekt a hosszú távú befektetési szemléletet, a bérlői igényekre szabott kialakítást és a fenntartható működést ötvözi.
Nemzetközi logisztikai óriás választotta CTParkot
Újabb jelentős nemzetközi beruházás érkezik a magyar logisztikai piacra: a CTP hosszú távú megállapodást kötött egy globálisan meghatározó logisztikai szereplővel. A fejlesztés jól mutatja, hogy Magyarország továbbra is kiemelt célpont a nemzetközi elosztó- és logisztikai központok számára.
A CTPark Budapest Érd 80000 négyzetméteres fejlesztéssel indul
A CTPark Budapest Érd egy 80 000 m²-es build-to-suit logisztikai központtal indítja fejlesztéseit Budapest déli kapujában. Az új elosztó központ egy 170 országban jelen lévő globális logisztikai vállalat számára épül az M6 autópálya közvetlen közelében. A projekt lehetővé teszi a vállalat magyarországi működésének konszolidációját egy modern ipari ingatlanban. A fejlesztés jól mutatja, hogy a nagyméretű raktár bérlés és BTS projektek iránt továbbra is erős a kereslet a budapesti raktárpiacon.
A HelloParks Páty csarnokainak értékesítése az év tranzakciója
A HelloParks Páty PT2 és PT3 csarnokainak értékesítése nyerte az Év Ingatlanbefektetési Tranzakciója díjat a Portfolio Property Awards 2025 gálán. A két, egyenként 42 000 m²-es ipari és logisztikai csarnok a hazai zöld raktárfejlesztések egyik kiemelkedő projektje. Az EU Taxonómia-kompatibilis és BREEAM Outstanding minősítésű épületek új mércét állítottak a fenntartható ipari befektetések piacán. A tranzakció jól mutatja, hogy a modern logisztikai ingatlan és a raktár bérlés iránti kereslet stabil a budapesti raktárpiacon.
A Wellpack bővíti logisztikai kapacitásait Biatorbágyon
Biatorbágy az elmúlt években a hazai logisztikai szektor egyik kulcspontjává vált, és ezt a szerepét tovább erősíti a Wellpack Hungária legújabb fejlesztése. A vállalat a növekvő piaci igényekhez igazodva bővíti kapacitásait a CTPark Budapest West területén, miközben a fenntarthatóság továbbra is meghatározó iránytű marad működésében.
A HelloParks félmillió négyzetméteres ipari fejlesztést fejezett be 5 év alatt
A HelloParks öt év alatt több mint 500 000 m² ipari és logisztikai területet fejleszt Budapest körül, négy stratégiai alpiacon. A Futureal-csoport fejlesztője Fóton, Pátyon, Maglódon és Alsónémediben épít modern, fenntartható csarnokokat. A projektek BREEAM minősítéssel és EU Taxonómia megfeleléssel készülnek, nemzetközi bérlőkkel. A fejlesztések jól mutatják, hogy a korszerű ipari ingatlan és a raktár bérlés iránt továbbra is erős a kereslet a budapesti raktárpiacon.
A CTPark Komárom új, 5000 négyzetméteres csarnokába költözik a BYD
A CTPark Komárom új, 5 000 m²-es ipari csarnokában kezdte meg működését a BYD Electric Bus & Truck Hungary. A modern létesítmény a zöld járművekhez kapcsolódó ipari tevékenységet szolgálja, speciális elektromos infrastruktúrával és magas műszaki színvonallal. A magyar–szlovák határ közelében fekvő lokáció logisztikai és ipari szempontból is kiemelten versenyképes. A projekt jól mutatja, hogy a fenntartható ipari ingatlanok iránt továbbra is erős a kereslet a régióban.
A Prologis Park Budapest Sziget II új bérlővel bővül
A Prologis Park Budapest Sziget II új bérlővel erősíti jelenlétét Szigetszentmiklóson, az M0 közvetlen közelében. A Fast Hungary Kft. összesen 7 400 m² raktár- és irodaterületet vesz bérbe a modern logisztikai csarnokban. Az elektronikai kiskereskedelemmel foglalkozó vállalat számára a gyors autópálya-elérés és a magas műszaki színvonalkulcsfontosságú. A tranzakció jól mutatja, hogy a korszerű raktár bérlés iránt továbbra is erős a kereslet a dél-budapesti raktárpiacon.
A Prologis Park Budapest Sziget II új 19000 négyzetméteres csarnokkal bővül
A Prologis Park Budapest Sziget II új, közel 19 000 m²-es raktárcsarnokkal bővül Szigetszentmiklóson az M0 közvetlen közelében. A területet a DSV Solutions Hungary veszi bérbe, amely 840 m²-es kulcsrakész irodával egészíti ki logisztikai működését. A fejlesztés lehetővé teszi az operációk konszolidációját és a hatékonyabb regionális kiszolgálást. A tranzakció jól mutatja, hogy a modern ipari ingatlanok iránt továbbra is erős a kereslet a budapesti raktár bérlés piacán.
A CTPark Budapest East megújult csarnokában hosszabbított a DHL Supply Chain
A CTPark Budapest East modernizált csarnokában 8 600 m²-en hosszabbított szerződést a DHL Supply Chain Hungary Üllőn. A BREEAM minősítésű raktárépület korszerű infrastruktúrával támogatja a vállalat 3PL logisztikai tevékenységét. A park stratégiai elhelyezkedése az M0 és az M4 csomópontjánál, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében kiemelt logisztikai előnyt biztosít. A tranzakció jól mutatja, hogy a modernizált ipari ingatlanok továbbra is versenyképesek a budapesti raktár bérlés piacán.
HelloParks Maglód raktárában bővül a HGL
A HelloParks Maglód ipari és logisztikai parkban 15 000 m²-re bővült a HGL raktárkapacitása a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében. A vállalat az új szerződéssel megháromszorozta bérelt területét a reptérközeli logisztikai övezetben. A park stratégiai elhelyezkedése az M0 és az M4 csomópontjánál gyors nemzetközi áruforgalmat biztosít. A bővülés jól mutatja, hogy a reptérközeli raktár bérlés iránt továbbra is erős a kereslet a budapesti raktárpiacon.
A Prologis Park Budapest Sziget bővítése megerősíti a dél-budapesti raktárpiacot
A Prologis Park Budapest Sziget újabb bővüléssel erősíti jelenlétét Szigetszentmiklóson, az M0 autóút közelében. A Trans-Pack Logisztika további 3 780 m² raktárterületet vett bérbe, így budapesti állománya meghaladja a 35 000 m²-t. A gyors, két héten belül biztosított kapacitás jól mutatja a rugalmas raktár bérlés jelentőségét a logisztikai szektorban. A tranzakció megerősíti a dél-budapesti raktárpiac stabil keresletét az M0 mentén.
A Panattoni City Dock Törökbálint teljes bérbeadottságot ért el
A Panattoni City Dock Törökbálint logisztikai központ 100%-os bérbeadottságot ért el Budapest nyugati agglomerációjában. A 17 300 m²-es, BREEAM Excellent minősítésű projekt a last mile logisztikai ingatlanok iránti erős keresletet igazolja. A Törökbálinton, Budapesttől mindössze 12 kilométerre fekvő komplexum gyors városi disztribúciót tesz lehetővé. A fejlesztés a raktár bérlés és a városi logisztika egyik fontos referenciapontjává vált a budapesti raktárpiacon.
A CTPark Budapest East új bérlővel erősít az M0 mentén
A CTPark Budapest East új logisztikai szolgáltatóval erősíti jelenlétét Üllőn, az M0 és az M4 csomópontjánál. A GSP Global Solutions Provider hosszú távú szerződéssel költözik a park BREEAM minősítésű raktárcsarnokába. A fejlesztés jól mutatja a 3PL szolgáltatók növekvő szerepét a budapesti raktárpiacon. A tranzakció megerősíti, hogy a reptérközeli logisztikai ingatlanok iránt továbbra is stabil a raktár bérlés kereslete.
A HelloParks Alsónémedi csarnoka új szintre emeli a spekulatív ipari fejlesztéseket
A HelloParks Alsónémedi AN1 megnyitásával Magyarország legnagyobb, 60 000 m²-es spekulatív raktárcsarnokakezdte meg működését az M0 és az M5 csomópontjánál. Az épület első bérlője a RETRO JEANS, amely 5 000 m²-en alakítja ki központi logisztikai bázisát. A csarnok BREEAM Outstanding minősítéssel és EU Taxonómia megfeleléssel készült el. A fejlesztés új benchmarkot jelent a dél-pesti raktárpiacon és a modern raktár bérlés szegmensében.
A CTPark Budapest Ecser 3000 négyzetmétert adott bérbe
A CTPark Budapest Ecser közel 3 000 m²-es raktárbérlettel erősíti a reptérközeli logisztikai alpiacot az M0 és az M4 csomópontjánál. Az új bérlő, a Pactic, a cross-border e-kereskedelmi logisztika bővülő igényeire építve alakít ki telephelyet. A lokáció közvetlen kapcsolatot biztosít a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérhez és az országos autópálya-hálózathoz. A tranzakció jól mutatja, hogy a raktár bérlés iránt továbbra is stabil a kereslet a budapesti raktárpiacon.
A HelloParks teljes portfóliója EU Taxonómia-kompatibilis lett
A HelloParks Magyarországon elsőként érte el, hogy valamennyi működő csarnoka megfelel az EU Taxonómia előírásainak. A fejlesztő 2025-ben 188 000 m²-rel növelte a BREEAM Outstanding minősítésű ipari ingatlanok állományát. A fenntartható logisztikai infrastruktúra így új benchmarkot állít a hazai raktárpiacon és ipari ingatlan fejlesztésekben. A zöld minősítés ma már kulcsszerepet játszik a raktár bérlés és befektetési döntések során.
Újabb partner bővül a CTPark Budapest Westben
A CTPark Budapest West újabb jelentős bővüléssel erősíti pozícióját a Budapest nyugati agglomerációjában, az M1 és az M0 csomópont közelében. A Sofidel Hungary közel 17 500 m²-rel növeli logisztikai kapacitását a biatorbágyi ipari parkban. A tranzakció jól mutatja, hogy a parkon belüli bővülés egyre gyakoribb stratégia a raktár bérlés piacán. A fejlesztés megerősíti a nyugati alpiac stabil keresletét a budapesti raktárpiacon.
A HelloParks Fót és Páty 88000 négyzetméteren bővül az M0 mellett
A HelloParks Fót és Páty fejlesztései 2025-ben 88 000 m² új ipari és logisztikai területtel bővítik a budapesti agglomeráció kínálatát az M0 mentén. A két új BigBox csarnok a magas kihasználtságú parkok további kapacitásigényére reagál. A projektek BREEAM Outstanding minősítéssel és EU Taxonómia megfeleléssel valósulnak meg. A fejlesztések a raktár bérlés iránti stabil keresletet erősítik a budapesti raktárpiacon.
A CTPark Budapest West újabb bérbeadása erősíti a nyugati raktárpiacot
A CTPark Budapest West újabb 1 500 m²-es raktárbérlettel erősíti pozícióját a Budapest nyugati agglomerációjában, az M1 és az M0 csomópont közelében. A biatorbágyi ipari parkban egy nemzetközi élelmiszer-kereskedelmi vállalat alakít ki logisztikai bázist. A tranzakció jól mutatja, hogy a rugalmas méretű, korszerű raktárterületek iránt továbbra is stabil a kereslet. A fejlesztés a raktár bérlés piacának folyamatos aktivitását jelzi a budapesti nyugati alpiacon.
A HelloParks Páty PT2 és PT3 tranzakciója új mérföldkő a az ipari ingatlanpiacon
A HelloParks Páty PT2 és PT3 csarnokainak 84 000 m²-es értékesítése a magyar ipari ingatlanpiac eddigi legnagyobb egyedi befektetési tranzakciója lett. Az ERSTE Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap által megvásárolt logisztikai épületek az M1-es autópálya mentén, Budapest nyugati agglomerációjában találhatók. A BREEAM Outstanding minősítésű csarnokok a fenntartható, ESG-kompatibilis logisztikai ingatlanok iránti erős befektetői keresletet jelzik. A tranzakció fontos jelzés a raktár bérlés és ipari ingatlan befektetések piacának élénkülésére Magyarországon.
A HelloParks Fót FT6 csarnoka teljes bérbe adottságot ért el
A HelloParks Fót FT6 CityFlex csarnoka teljes bérbeadottságot ért el az M0–M3 csomópontnál, Budapest északi agglomerációjában. A 2022-ben átadott épület a rugalmas méretű városi logisztikai raktárterületek iránti erős keresletet jelzi. A park közel 119 000 m²-es kész állományának már mintegy 90%-a bérlőre talált. A fejlesztés jól mutatja, hogy a fenntartható és jól elhelyezkedő ipari ingatlanok iránt továbbra is erős a raktár bérlés piacán a kereslet.
Kapcsolat
Kára Tamás
Ingatlanpiaci szakértő
