A HelloParks Páty csarnokainak értékesítése az év tranzakciója
A HelloParks Páty PT2 és PT3 csarnokainak értékesítése nyerte az Év Ingatlanbefektetési Tranzakciója díjat a Portfolio Property Awards 2025 gálán. A két, egyenként 42 000 m²-es ipari és logisztikai csarnok a hazai zöld raktárfejlesztések egyik kiemelkedő projektje. Az EU Taxonómia-kompatibilis és BREEAM Outstanding minősítésű épületek új mércét állítottak a fenntartható ipari befektetések piacán. A tranzakció jól mutatja, hogy a modern logisztikai ingatlan és a raktár bérlés iránti kereslet stabil a budapesti raktárpiacon.
HelloParks Páty tranzakciója lett az év ipari befektetése
A HelloParks és az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap közötti ügylet nyerte el az Év Ingatlanbefektetési Tranzakciója belföldön díjat a Portfolio Property Awards 2025 gálán.
A tranzakció keretében a HelloParks Páty megaparkban található PT2 és PT3 épületek kerültek új tulajdonoshoz. A két csarnok egyenként 42 000 négyzetméteres ipari és logisztikai területet kínál, és fenntarthatósági szempontból is a legmagasabb kategóriát képviseli a hazai piacon.
Outstanding minősítés és EU Taxonómia megfelelés
Mindkét épület a BREEAM New Construction minősítés legmagasabb, Outstanding szintjét érte el, amelyet világszinten az ingatlanok mindössze néhány százaléka teljesít. Emellett megfelelnek az EU Taxonómia szigorú követelményeinek is, ami a befektetők számára egyre fontosabb kritérium az ESG-kompatibilis portfólió kialakításában.
A fenntarthatósági paraméterek nemcsak környezeti, hanem pénzügyi szempontból is versenyelőnyt jelentenek, hiszen az ilyen minősítésű ipari ingatlanok hosszú távon stabilabb működést és kiszámíthatóbb hozamot kínálnak.
Stratégiai lokáció és stabil bérlői háttér
A HelloParks Páty az M1-es autópálya mentén, Budapest nyugati agglomerációjában helyezkedik el, ahol a fejlesztő több mint 380 000 négyzetméter modern ipari és logisztikai terület kialakításán dolgozik.
A díjazott csarnokok bérlői között olyan nemzetközi logisztikai szereplők találhatók, mint a Gebrüder Weiss és a Transdanubia, ami tovább erősíti az ingatlanok piaci pozícióját.
Új mérce a hazai ipari befektetési piacon
Az ügylet mérete és fenntarthatósági minősége egyaránt mérföldkő a magyar ipari ingatlanpiacon. A tranzakció azt jelzi, hogy a zöld raktárfejlesztések iránti befektetői érdeklődés nem csupán trend, hanem tartós piaci irány.
A HelloParks stratégiája szerint a modern, energiahatékony raktárfejlesztések nemcsak a bérlők működési hatékonyságát javítják, hanem hozzájárulnak a hazai ipari szektor versenyképességéhez és a befektetői bizalom erősítéséhez is. A pátyi csarnokok értékesítése ezt a szemléletet emelte díjazott szintre 2025-ben.
Raktárt szeretne bérelni?
Az Ipari Ingatlanok bérbeadásával és a kiadó raktár területekkel kapcsolatban kérjük kattintson a HelloParks Páty adatlapjára, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.
Kapcsolódó cikkünk
2025.03.10. A HelloParks Páty PT2 és PT3 tranzakciója új mérföldkő a az ipari ingatlanpiacon
2024.07.01. A HelloParks Páty csarnokának átadásával 310 000 négyzetméterre nőtt a portfólió
2024.03.11. HelloParks Páty csarnokában 32000 négyzetméterre bővít a Gebrüder Weiss
2023.11.14. HelloParks Páty csarnokában 24000 négyzetmétert bérel a TRANSDANUBIA
2023.07.25. HelloParks Páty csarnokába költözik a drogerie markt régiós raktára
2023.07.12. Elkészült a HelloParks Páty 42 ezer négyzetméteres fejlesztése
Kapcsolat
Kára Tamás
Ingatlanpiaci szakértő