A HelloParks Páty csarnokának átadásával 310 000 négyzetméterre nőtt a portfólió
A HelloParks Páty PT2 csarnokának átadásával 310 000 négyzetméterre nőtt a fejlesztő ipari ingatlan portfóliója Magyarországon. A 42 000 m²-es BigBox csarnok már az átadás pillanatában teljes bérbeadottsággal működik. A nyugat-budapesti lokációban épült logisztikai központ az M1, M0 és M7 autópályák közelében biztosít ideális elérhetőséget. A HelloParks Páty ezzel tovább erősíti szerepét a budapesti raktárpiac egyik legfontosabb logisztikai csomópontjaként.
A HelloParks Páty PT2 átadásával a vállalat az ország élmezőnyébe került az ipari ingatlanpiacon
Használatbavételi engedélyt kapott a HelloParks Páty megapark 42 000 négyzetméteres PT2 BigBox csarnoka, amely már az átadás pillanatában 100 százalékos bérbeadottsággal rendelkezik. Az új épületbe hamarosan beköltözik a Gebrüder Weiss, amely 32 000 négyzetméteren alakítja ki logisztikai központját, és ezzel a HelloParks portfóliójának legnagyobb bérlőjévé válik.
A PT2 a főváros nyugati határában, az M1-es autópálya mentén, az M0 és az M7 csomópontjának közelében helyezkedik el, ami ideális elérhetőséget biztosít belföldi és nemzetközi irányba egyaránt. A csarnok műszaki és fenntarthatósági színvonala illeszkedik a pátyi PT1 épülethez, amely már megszerezte a BREEAM New Construction Outstanding minősítést Design Stage-ben, és jelenleg a Construction Stage minősítés alatt áll.
Fenntarthatóság és karboncsökkentés a fejlesztés középpontjában
A PT2 fejlesztése során a HelloParks további 16 százalékkal csökkentette a beépülő karbon mértékét a PT1 esetében alkalmazott megoldásokhoz képest. Ez az első olyan épület a vállalat portfóliójában, amely kizárólag hőszivattyús rendszerrel működik majd. A kivitelezés teljes folyamata a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding szintjének eléréséhez szükséges előírások és az EU Taxonómia követelményei mentén zajlott.
Az építési hulladék több mint 85 százalékát újrahasznosították, az irodaterületek nulla primer energiafogyasztás mellett működtethetők a tetőre telepített napelemeknek köszönhetően, a csapadékvíz pedig a park zöldfelületeinek öntözését szolgálja. A közös területeken smart ready világítás működik, a parkolókban elektromosautó-töltők állnak rendelkezésre.
A szigorú nemzetközi fenntarthatósági kritériumoknak világszerte az ipari ingatlanok mindössze néhány százaléka felel meg, Magyarországon pedig a HelloParks egyedüliként fejleszt ilyen követelményrendszer mentén ipari létesítményeket.
Négy év alatt 310 000 négyzetméteres portfólió
A PT2 átadásával a HelloParks összesen hét fejlesztést zárt le 2020-as indulása óta. Az elkészült épületek összterülete elérte a 310 000 négyzetmétert, amelyből mintegy 260 000 négyzetméter már bérlőre talált. A vállalat ezzel az ország harmadik legnagyobb ipari ingatlanfejlesztőjévé vált a kezelt állomány alapján.
A pátyi park korábban elnyerte az Év Ipariingatlan-fejlesztése díjat a Portfolio Property Awardson, a PT1 pedig az International Property Awards versenyén Európa legjobb kereskedelmi és ipari ingatlana lett 2023-ban. Ezek az elismerések megerősítik a vállalat piaci pozícióját és szakmai hitelességét.
HelloZero stratégia és net-zero célkitűzés
A HelloParks HelloZero néven bemutatott fenntarthatósági stratégiája 2035-ig részletes klímasemlegességi útvonaltervet határoz meg. A vállalat célja, hogy 2025-től 25 százalékkal, 2030-tól pedig 50 százalékkal csökkentse az új fejlesztések beépülő karbonértékét a korai projektjeihez képest. Létesítményenként átlagosan 2,5 MW napelem kapacitást alakítanak ki, az üzemelési karbon tekintetében pedig 2028-ra a net-zero kibocsátás elérése a cél 100 százalékos megújuló energiaellátás mellett.
A modern, ESG-kompatibilis ipari ingatlanok iránti kereslet folyamatosan erősödik, mivel egyre több vállalat számára alapkövetelmény a fenntartható működési környezet. A HelloParks fejlesztései erre a piaci igényre reagálnak, miközben a pátyi PT3 és az alsónémedi AN1 kivitelezésével a vállalat további több mint 100 000 négyzetméter új ipari területet készít elő a következő időszakban.
A PT2 átadása nem csupán egy újabb fejlesztés lezárását jelenti, hanem annak bizonyítéka is, hogy a HelloParks rövid idő alatt meghatározó szereplővé vált a hazai ipari ingatlanpiacon.
Raktárt szeretne bérelni?
Az Ipari Ingatlanok bérbeadásával és a kiadó raktár területekkel kapcsolatban kérjük kattintson a HelloParks Páty adatlapjára, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.
Kapcsolódó cikkünk
2024.03.11. HelloParks Páty csarnokában 32000 négyzetméterre bővít a Gebrüder Weiss
2023.11.14. HelloParks Páty csarnokában 24000 négyzetmétert bérel a TRANSDANUBIA
2023.07.25. HelloParks Páty csarnokába költözik a drogerie markt régiós raktára
2023.07.12. Elkészült a HelloParks Páty 42 ezer négyzetméteres fejlesztése
Kapcsolat
Kára Tamás
Ingatlanpiaci szakértő