HelloParks Páty csarnokába költözik a drogerie markt régiós raktára
A HelloParks Pátyon, a PT1 csarnokban 18 000 m²-es régiós központi raktárt alakít ki a dm drogerie markt. Az 58 000 m²-es, BREEAM Outstanding szintre tervezett ipari ingatlan a budapesti agglomeráció nyugati részén erősíti a prémium raktárpiac kínálatát. A fejlesztés a nemzetközi kiskereskedelmi lánc régiós disztribúciós kapacitását bővíti, miközben a fenntartható raktár bérlés iránti stabil keresletet is jelzi. A pátyi lokáció az M1 és M0 közelségével stratégiai előnyt biztosít a gyors és hatékony ellátási lánc működtetéséhez.
A HelloParks Páty 18 000 m²-es bérleti szerződést kötött a dm-mel
Regionális disztribúciós szerep Budapest vonzáskörzetében
A HelloParks Páty megaparkjának első, PT1 jelű épületében 18 000 négyzetmétert bérel a dm drogerie markt. A terület a vállalat kelet-európai saját márkás termékeinek központi disztribúciós raktáraként működik majd, kiegészítve a meglévő magyarországi telephelyeket.
A budapesti raktárpiac szempontjából a pátyi lokáció az M1-es autópálya és az M0 közelsége miatt kiemelt jelentőségű. A raktár bérlés során a nemzetközi kiskereskedelmi szereplők számára a gyors elérhetőség és a régiós lefedettség egyaránt meghatározó tényező.
Nagy egybefüggő kapacitás és bővítési lehetőség
A PT1 csarnok 58 000 négyzetméteres alapterületével Budapest környékének egyik legnagyobb egybefüggő modern ipari ingatlana. A hosszú távú megállapodás további bővítési opciót is biztosít a bérlő számára, ami a növekedési pálya és az ellátási lánc fejlesztésének rugalmasságát támogatja.
Az épületben a dm-mel kötött szerződés révén már több mint 32 000 négyzetméter talált bérlőre, ami az ipari ingatlan iránti stabil keresletet jelzi a nyugati agglomerációban. A szomszédos PT2 csarnok fejlesztése szintén előrehaladott bérleti szinten áll, ami a lokáció piaci erejét erősíti.
Fenntartható működés és digitális kontroll
A HelloParks fejlesztései a BREEAM New Construction Outstanding minősítés követelményei szerint készülnek, összhangban az EU Taxonómia elvárásaival. A fenntarthatósági szempontok nemcsak az építés során, hanem az üzemeltetésben is megjelennek, például a tetőre telepített napelemek révén nulla primer energiaigényű irodaterek kialakításával.
Az energiahatékony működést a vállalat saját fejlesztésű digitális rendszere támogatja, amely lehetővé teszi a közüzemi fogyasztás nyomon követését és az épületautomatika távoli vezérlését. Az ilyen megoldások a modern logisztikai ingatlan szektorban egyre inkább alapkövetelménynek számítanak.
Stratégiai üzenet a hazai raktárpiacon
A pátyi beruházás azt mutatja, hogy a budapesti agglomerációban a nagy volumenű, fenntartható ipari ingatlanok iránt továbbra is élénk a kereslet. A nemzetközi kiskereskedelmi láncok jelenléte stabil alapot teremt a raktár kiadó kapacitások hosszú távú kihasználtságához.
A raktár bérlés során a lokáció, a bővíthetőség és a fenntartható üzemeltetés együttesen határozza meg a versenyképességet. A HelloParks Páty PT1 projektje ebben a kontextusban a nyugati agglomeráció egyik meghatározó logisztikai fejlesztéseként erősíti a hazai raktárpiac strukturális pozícióját.
Raktárt szeretne bérelni?
Az Ipari Ingatlanok bérbeadásával és a kiadó raktár területekkel kapcsolatban kérjük kattintson a HelloParks Páty adatlapjára, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.
Kapcsolódó cikkünk
2024.07.01. A HelloParks Páty csarnokának átadásával 310 000 négyzetméterre nőtt a portfólió
2024.03.11. HelloParks Páty csarnokában 32000 négyzetméterre bővít a Gebrüder Weiss
2023.11.14. HelloParks Páty csarnokában 24000 négyzetmétert bérel a TRANSDANUBIA
2023.07.12. Elkészült a HelloParks Páty 42 ezer négyzetméteres fejlesztése
Kapcsolat
Kára Tamás
Ingatlanpiaci szakértő