Elkészült a HelloParks Páty 42 ezer négyzetméteres fejlesztése
A HelloParks Pátyon 42 000 m²-es ipari ingatlan fejlesztését valósítja meg a PT2 csarnokban, amelyből 22 000 m²-re már bérleti szerződést kötöttek egy nemzetközi logisztikai vállalattal. A beruházás a budapesti agglomeráció nyugati térségében erősíti a modern raktárpiac kínálatát és a nagy egybefüggő raktár kiadó kapacitások elérhetőségét. A projekt BREEAM New Construction Outstanding minősítési céllal épül, ami a fenntartható ipari ingatlanok iránti növekvő piaci elvárásokat tükrözi.
A HelloParks Páty 22 ezer négyzetméteres bérleti szerződést kötött
Stratégiai bővülés Budapest vonzáskörzetében
A HelloParks Páty második épülete, a PT2, 42 000 négyzetméteres ipari ingatlanként készül el, amelyből 22 000 négyzetmétert bérel egy nemzetközi szállítmányozási és logisztikai vállalat. A bérlő 2024 nyarán költözik be az új csarnokba, amely közvetlenül az 58 000 négyzetméteres PT1 szomszédságában épül.
A pátyi lokáció az M1-es autópálya és Budapest közelsége miatt kiemelt szerepet tölt be a raktárpiacon. A nyugati agglomerációban elérhető, nagy egybefüggő raktár kiadó kapacitások továbbra is erős keresletet generálnak a logisztikai ingatlanok piacán.
Hálózati jelenlét és országos lefedettség
A bérlőként megjelenő Gebrüder Weiss Kft. az elmúlt években több regionális fejlesztést hajtott végre Magyarországon, és országos lefedettségű hálózatot épített ki. A pátyi új bázis a meglévő központ mellett a vállalat operációs kapacitását és piaci jelenlétét erősíti.
A logisztikai ingatlan kiválasztásánál a lokáció, a rugalmas térkialakítás és a hosszú távú bővíthetőség kulcstényező. A PT2 csarnok paraméterei lehetővé teszik a komplex logisztikai műveletek és disztribúciós feladatok hatékony ellátását.
Fenntarthatóság mint alapelvárás
A PT2 az elérhető legszigorúbb, BREEAM New Construction Outstanding minősítés megszerzését célozza, összhangban az EU Taxonómia követelményeivel. A HelloParks jelenleg minden építés alatt álló fejlesztését ezen szabvány szerint valósítja meg, ami a budapesti raktárpiacon egyre inkább elvárássá válik.
A fenntartható műszaki tartalom nemcsak környezeti, hanem működési szempontból is versenyelőnyt jelent a raktár bérlés során. Az energiahatékony rendszerek és a korszerű épületautomatika hosszú távon kiszámíthatóbb üzemeltetést biztosítanak.
Portfólióbővítés és piaci pozíció
A HelloParks jelenlegi, 264 000 négyzetméteres kész portfóliója három budapesti agglomerációs helyszínen található. A folyamatban lévő fejlesztésekkel a vállalat rövid időn belül tovább növeli jelenlétét a hazai ipari ingatlan piacon.
A PT2 csarnok bérbeadása azt jelzi, hogy a budapesti raktárpiacon a nagy volumenű, spekulatív fejlesztések iránt továbbra is élénk az érdeklődés. A nyugati agglomerációban megvalósuló beruházás a stabil logisztikai keresletre és a hosszú távú partneri együttműködésekre épít.
Stratégiai következtetés a raktárpiac szempontjából
A pátyi PT2 projekt jól mutatja, hogy a budapesti agglomerációban a modern, minősített ipari ingatlanok iránti igény nem csökken a gazdasági bizonytalanságok ellenére sem. A raktár kiadó kapacitások iránti kereslet különösen a nemzetközi logisztikai vállalatok részéről marad erős.
A raktár bérlés során a lokáció, a fenntarthatóság és a skálázhatóság együttesen határozza meg a versenyképességet. A HelloParks Páty PT2 fejlesztése ebben a kontextusban a nyugati agglomeráció egyik meghatározó új ipari ingatlan projektjeként pozicionálható.
Raktárt szeretne bérelni?
Az Ipari Ingatlanok bérbeadásával és a kiadó raktár területekkel kapcsolatban kérjük kattintson a HelloParks Páty adatlapjára, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.
Kapcsolódó cikkünk
2024.07.01. A HelloParks Páty csarnokának átadásával 310 000 négyzetméterre nőtt a portfólió
2024.03.11. HelloParks Páty csarnokában 32000 négyzetméterre bővít a Gebrüder Weiss
2023.11.14. HelloParks Páty csarnokában 24000 négyzetmétert bérel a TRANSDANUBIA
2023.07.25. HelloParks Páty csarnokába költözik a drogerie markt régiós raktára
Kapcsolat
Kára Tamás
Ingatlanpiaci szakértő