IGPARK Kecskemét ipari park 10 évre hosszabbított bérlőjével
Az Innovinia és egy nemzetközi gyártóvállalat újabb 10 évre meghosszabbította bérleti szerződését a kecskeméti IGPark ipari parkban. A több mint 10 000 négyzetméteres ipari ingatlan hosszú távon is kulcsszerepet tölt be a bérlő hazai működésében. A megállapodás nemcsak a stabil ipari jelenlétet erősíti Kecskeméten, hanem a fenntartható és energiahatékony ingatlanüzemeltetés fejlesztését is előtérbe helyezi. A felek célja, hogy a létesítmény a modern és környezettudatos ipari park működésének egyik mintapéldája legyen Magyarországon.
Mi az ESG jelentősége az ipari és logisztikai ingatlanpiacon?
Az ESG ma már nem kiegészítő szempont, hanem a kiadó raktárak és ipari parkok piaci alapfeltétele. A GRESB értékelés, az EU Taxonomy megfelelés és a Net Zero célkitűzések közvetlenül befolyásolják az ipari ingatlanok finanszírozhatóságát és értékállóságát. A modern raktár bérlés során a fenntarthatósági teljesítmény ugyanúgy döntési tényező, mint a lokáció vagy a műszaki paraméterek. Az ESG így a hazai és nemzetközi logisztikai ingatlanpiac strukturális minőségi mércéjévé vált.
Budaörsön bővíti logisztikai portfólióját a Logicor
A Logicor tovább erősíti budapesti jelenlétét: a vállalat egy 28 000 m²-es, saját tulajdonú logisztikai ingatlanmegvásárlásával bővítette portfólióját Budaörs térségében, Budapest nyugati kapujában. Az akvizícióval egy közel 100 000 m²-es összefüggő logisztikai csomópont jött létre.
A DHL Supply Chain új budapesti üzleti központot nyit a Liberty Irodaházban
A DHL Supply Chain új budapesti irodát választott üzleti szolgáltató központja számára, amellyel tovább erősíti magyarországi jelenlétét. A vállalat 2025 szeptemberétől több mint 3 000 négyzetméteren alakítja ki új központját, amely közel 400 munkatárs mindennapi munkáját támogatja majd egy modern, fenntartható környezetben.
4 millió m² felett a Budapesti ipari-logisztikai ingatlanpiac
2025 végére új mérföldkőhöz érkezett a hazai ipari ingatlanpiac: a legfrissebb piaci adatok szerint a Budapest és környéki modern ipari és logisztikai ingatlanállomány meghaladta a 4 millió négyzetmétert. A kínálat bővülése mellett a keresleti oldalon is enyhe, de egyértelműen pozitív folyamatok figyelhetők meg, ami stabilizálódó piaci környezetre utal.
A HelloParks portfólióija több, mint félmillió nm
HelloParks 2025-ben tovább erősítette pozícióját a hazai ipari ingatlanpiacon: működésének ötödik évében nemcsak üzleti mérföldköveket ért el, hanem a fenntartható ipari ingatlanfejlesztések terén is új szintet határozott meg. Rekordértékű tranzakciók, EU Taxonómia- és BREEAM-minősítések, valamint új fejlesztések fémjelzik azt az évet, amely egyértelműen a növekedésről és a zöld eredményekről szólt.
A Fiege jelentősen növeli bérelt területét a Panattoni Park Moson fejlesztésében
A hazai logisztikai ingatlanpiac egyik legdinamikusabban fejlődő térségében újabb jelentős bérleti döntés született. A Fiege tovább erősíti magyarországi jelenlétét, miután jelentősen növelte lekötött területét a Panattoni Park Moson fejlesztésében.
Nemzetközi vállalat bérel 26 ezer négyzetmétert a CTPark Komáromi raktárbázisán
Komárom tovább erősíti pozícióját az ipari és logisztikai beruházások térképén: a CTPark Komáromban új, nemzetközi háttérrel rendelkező bérlő jelent meg. A fejlesztés jól mutatja, hogy a régió vonzó célpont az elektronikai gyártás és a kapcsolódó logisztikai tevékenységek számára.
Modern logisztikai központtal bővül az OTP portfóliója Üllőn
Újabb jelentős logisztikai beruházás erősíti az agglomeráció ipari szerepét: az OTP Ingatlanbefektetési Alap és a Panattoni közös fejlesztéseként korszerű logisztikai központ készült el Üllőn. A projekt a hosszú távú befektetési szemléletet, a bérlői igényekre szabott kialakítást és a fenntartható működést ötvözi.
Nemzetközi logisztikai óriás választotta CTParkot
Újabb jelentős nemzetközi beruházás érkezik a magyar logisztikai piacra: a CTP hosszú távú megállapodást kötött egy globálisan meghatározó logisztikai szereplővel. A fejlesztés jól mutatja, hogy Magyarország továbbra is kiemelt célpont a nemzetközi elosztó- és logisztikai központok számára.
A Wellpack bővíti logisztikai kapacitásait Biatorbágyon
Biatorbágy az elmúlt években a hazai logisztikai szektor egyik kulcspontjává vált, és ezt a szerepét tovább erősíti a Wellpack Hungária legújabb fejlesztése. A vállalat a növekvő piaci igényekhez igazodva bővíti kapacitásait a CTPark Budapest West területén, miközben a fenntarthatóság továbbra is meghatározó iránytű marad működésében.
A Logisztikai Park minősítés 2025-től új működési feltételt teremt a hazai raktárpiacon
2025 januárjától egyes vállalkozások csak akkor végezhetnek logisztikai tevékenységet telephelyükön, ha megszerzik a Logisztikai Park minősítést. Az új szabályozás a legalább 3 hektáros területen működő, minimum 3 000 m² fedett raktárkapacitással rendelkező logisztikai központokat érinti. A rendelet célja a professzionális logisztikai parkok erősítése és a piac strukturálása. A változás közvetlen hatással lehet a raktár bérlés, ipari ingatlan fejlesztések és logisztikai szolgáltatások működésére Magyarországon.
A CTPark Budapest West és Komárom 100 000 négyzetméteres bővítése erősíti a raktárpiacot
A CTPark Budapest West és a CTPark Komárom parkokban több mint 100 000 m² logisztikai területre kötött új és hosszabbított bérleti szerződést a CTP autóipari partnerével. A tranzakció az M1–M0 logisztikai tengelyen és a magyar–szlovák határ térségében erősíti a modern ipari ingatlanok iránti keresletet. Az autóipari beszállítói lánc bővülése stabil hátteret biztosít a nagy alapterületű raktár bérlés számára. A fejlesztések jól mutatják, hogy Magyarország továbbra is kulcsszereplő a régiós logisztikai és ipari ellátási hálózatban.
A HelloParks Páty csarnokának átadásával 310 000 négyzetméterre nőtt a portfólió
A HelloParks Páty PT2 csarnokának átadásával 310 000 négyzetméterre nőtt a fejlesztő ipari ingatlan portfóliója Magyarországon. A 42 000 m²-es BigBox csarnok már az átadás pillanatában teljes bérbeadottsággal működik. A nyugat-budapesti lokációban épült logisztikai központ az M1, M0 és M7 autópályák közelében biztosít ideális elérhetőséget. A HelloParks Páty ezzel tovább erősíti szerepét a budapesti raktárpiac egyik legfontosabb logisztikai csomópontjaként.
HelloParks Maglód csarnoka újabb nemzetközi logisztikai szereplővel bővül
A HelloParks Maglód MG3 csarnokában közel 7 000 négyzetméteres raktárbázist indít a Rohlig SUUS Logistics, erősítve a reptéri logisztikai régió szerepét. A BREEAM Outstanding minősítésű, 45 000 m²-es ipari csarnok Magyarország egyik legkorszerűbb logisztikai ingatlana. Az M0, M4 autópályák és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelsége ideális elosztó központtá teszi a parkot a nemzetközi ellátási láncok számára.
CTPark Budapest East területén bővít a Scan Global logistics
A CTPark Budapest East ipari parkban több mint 20 000 négyzetméterre bővíti jelenlétét a Scan Global Logistics, miután az ULL2 csarnok után az ULL3 épületben is új területet vett bérbe. Az üllői logisztikai park Budapesttől mindössze 8 kilométerre, az M0 és az M4 autópályák csomópontjánál helyezkedik el. A repülőtér közelsége és a modern infrastruktúra kiemelt előnyt biztosít a nemzetközi logisztikai szolgáltatók számára.
HelloParks Páty csarnokában 32000 négyzetméterre bővít a Gebrüder Weiss
A HelloParks Páty PT2 csarnokában 32 000 négyzetméterre bővíti bérleményét a Gebrüder Weiss, amely a nyugat-budapesti raktárpiac egyik legnagyobb idei bérleti megállapodása. A 42 000 m²-es ipari ingatlan így több mint 76%-ban egyetlen logisztikai vállalat számára készül el. Az M1 és M0 autópályák közelében épülő csarnok stratégiai lokációt biztosít a regionális disztribúció számára. A HelloParks Páty ezzel tovább erősíti pozícióját Budapest egyik meghatározó logisztikai és ipari parkjaként.
CTPark Budapest Ecser új repülőgépipari bérlővel erősödik
A CTPark Budapest Ecser ECS1 csarnokában 5 593 négyzetméteres bérleti szerződést kötött az FL Technics, erősítve a repülőtér közeli ipari ingatlanok szerepét. Az M0-s körgyűrű és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében elhelyezkedő logisztikai park ideális lokációt biztosít a légiipari vállalatok számára. Az új bázis gyártási és logisztikai funkciókat egyaránt kiszolgál majd. A CTPark Budapest Ecser ezzel tovább erősíti pozícióját a budapesti raktárpiac egyik stratégiai ipari központjaként.
CTPark Budapest East Üllőn új bérlővel erősödött
A Scan Global Logistics közel 13 000 négyzetméteres raktár- és irodaterületre kötött bérleti szerződést a CTPark Budapest East ULL2 csarnokában Üllőn. Az M0-s körgyűrű és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közvetlen közelében fekvő ipari park a budapesti agglomeráció egyik legfontosabb logisztikai csomópontja. A modern, BREEAM-minősített épület a nemzetközi szállítmányozási vállalatok számára is versenyképes működési környezetet biztosít. A tranzakció jól mutatja, hogy a korszerű ipari ingatlanok iránt továbbra is stabil a kereslet a budapesti raktárpiacon.
East Gate PRO Business Park újabb 9000 négyzetméteres BTS fejlesztéssel bővül
Az East Gate PRO Business Park új, 9 000 négyzetméteres built-to-suit csarnokkal bővül az M0 és az M3 autópályák találkozásánál. A fejlesztés egy regionális csomaglogisztikai vállalat számára készül, és tovább erősíti az észak-pesti raktárpiac ipari-logisztikai kínálatát. A korszerű műszaki megoldásokkal és BREEAM minősítési célokkal megvalósuló csarnok 2024 végére készül el. Az East Gate PRO Business Park ezzel tovább növeli szerepét Budapest egyik meghatározó logisztikai csomópontjaként.
CTPark Budapest West új bérlője a HAPP
A CTPark Budapest West BIA11 csarnokában közel 8 000 négyzetméterre kötött raktár bérleti szerződést a HAPP Biatorbágyon. Az M1-es autópálya és az M0 körgyűrű csomópontjához közeli ipari park a budapesti agglomeráció egyik legfontosabb logisztikai lokációja. A modern műszaki tartalommal és BREEAM minősítéssel rendelkező csarnok a fenntartható ipari ingatlanok iránti stabil keresletet tükrözi.
HelloParks 174000 négyzetméter ipari ingatlant adott át 2023-ban
A HelloParks 2023-ban összesen 174 000 négyzetméter új ipari és logisztikai ingatlant adott át Budapest agglomerációjában, jelentősen bővítve a modern raktárpiac kínálatát. A Maglódon, Fóton és Pátyon megvalósult csarnokfejlesztések a régió egyik legnagyobb logisztikai bővülését jelentik. A projektek révén a fenntartható és korszerű raktár kiadó területek kínálata tovább erősödött a főváros környezetében.
HelloParks Maglód raktárcsarnoka BREEAM minősítést szerzett
A HelloParks Maglód MG3 csarnoka elsőként szerezte meg a BREEAM Outstanding minősítést a hazai ipari ingatlanok között, új mércét állítva a magyar raktárpiacon. A 45 000 négyzetméteres logisztikai épület a fenntartható és energiahatékony ipari fejlesztések egyik legfontosabb hazai referenciája lett. A projekt az EU Taxonómia követelményeinek is megfelel, és a klímasemleges működés irányába mutat. A HelloParks Maglód fejlesztése ezzel tovább erősíti a modern, ESG-kompatibilis raktár kiadó kínálat szerepét Budapest agglomerációjában.
Panattoni 32000 négyzetméter logisztikai központot fejleszt Budapest mellett
Budapest agglomerációjában 32 000 négyzetméteres built-to-suit logisztikai központ fejlesztését indítja el a Panattoni Hungary egy országos kiskereskedelmi lánc számára. A projekt a hazai raktárpiac egyik legnagyobb BTS-megállapodása, amely a főváros körüli ipari ingatlan fejlesztések erősödését jelzi. Az új logisztikai központ modern raktározási és automatizált árumozgatási megoldásokkal szolgálja majd ki a teljes hazai disztribúciós hálózatot.
East Gate PRO Business Park 9100 négyzetméter raktárterülettel bővült
Fóton, az M0 és M3 autópályák csomópontjánál újabb 9 100 négyzetméter raktárterülettel bővült az East Gate PRO Business Park. A WING fejlesztésében megvalósult A2 csarnok tovább erősíti a budapesti agglomeráció északi logisztikai tengelyének ipari ingatlan kínálatát. A spekulatív fejlesztés lehetővé teszi, hogy a vállalatok gyorsan elérhető, korszerű raktár kiadó területet találjanak Budapest közelében.
Kapcsolat
Kára Tamás
Ingatlanpiaci szakértő