Ipari ingatlan blog – raktárak, hírek, trendek

Modern logisztikai központtal bővül az OTP portfóliója Üllőn

Újabb jelentős logisztikai beruházás erősíti az agglomeráció ipari szerepét: az OTP Ingatlanbefektetési Alap és a Panattoni közös fejlesztéseként korszerű logisztikai központ készült el Üllőn. A projekt a hosszú távú befektetési szemléletet, a bérlői igényekre szabott kialakítást és a fenntartható működést ötvözi.

Modern logisztikai központtal bővült az OTP Ingatlanbefektetési Alap portfóliója Üllőn

Az OTP Ingatlanbefektetési Alap és az ipariingatlan-fejlesztő Panattoni közel 32 000 négyzetméteres logisztikai komplexumot adott át Üllőn. A beruházás a két társaság második közös projektje, amely az OTP Ingatlanbefektetési Alap finanszírozásában, valamint annak műszaki és gazdasági felügyelete mellett valósult meg, teljes mértékben a bérlői igényekhez igazítva.

Az új központ 2026 második negyedévében kezdi meg működését. A többéves, határozott futamidejű bérleti szerződés stabil, inflációkövető hozamot biztosít az Alap számára, miközben hosszú távú üzembiztonságot kínál a bérlőknek.

A fejlesztés során kiemelt figyelmet kapott a fenntarthatóság és az energiahatékonyság. Az épület BREEAM „Very Good” minősítése folyamatban van, az üzemeltetés környezettudatos alapjait pedig többek között az alábbi megoldások biztosítják:

• 280 kWp teljesítményű napelemes rendszer a tetőn
• 47%-os zöldfelületi arány, parkosított környezettel
• energiahatékony épületgépészeti és világítási megoldások

A logisztikai központ műszaki kialakítása a gyors és hatékony árumozgatást szolgálja. A legfontosabb paraméterek:

• 120 000 m²-es telekterület
• 50 000 m²-t meghaladó zöldterület
• 300+ parkolóhely, kamionparkolók és kerékpártárolók
• 42 dokkolókapu a gördülékeny rakodáshoz
• 10 800 m²-es, háromszintes pick-up tower a logisztikai folyamatok optimalizálására

Az üllői fejlesztés jól példázza, hogy a korszerű műszaki tartalom, a fenntartható megoldások és a tudatos befektetési struktúra együtt hosszú távon is értékálló logisztikai ingatlanokat eredményez. Az OTP Ingatlanbefektetési Alap és a Panattoni közös projektje mind a bérlők, mind a befektetők számára stabil megoldást kínál.

Raktárt szeretne bérelni? 

Az Ipari Ingatlanok bérbeadásával és a kiadó raktár területekkel kapcsolatban kérjük kattintson az ipari-ingatlan-raktar.hu oldalra, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.