Ipari ingatlan blog – raktárak, hírek, trendek

Új ipari-logisztikai parkot fejleszt a CTP Pécsen

Új ipari-logisztikai fejlesztéssel lép be a pécsi piacra a CTP, amely ezzel tovább bővíti magyarországi jelenlétét. A projekt első ütemében egy több tízezer négyzetméteres, egyedi bérlői igényekre szabott BTS épület készül, várhatóan 2027 második negyedévének végére. Az A+ energetikai besorolásra tervezett csarnok a BREEAM Excellent minősítést célozza meg, és egy hosszabb távú fejlesztési koncepció első eleme lesz.

A CTP új logisztikai parkkal bővíti portfólióját Dél-Magyarországon, Pécsen

Új helyszínnel bővíti magyarországi portfólióját a CTP: a vállalat Pécsen indítja el legújabb ipari-logisztikai parkjának fejlesztését. A beruházás stratégiai jelentőségű, mivel a város eddig nem szerepelt a fejlesztő hazai lokációi között, a projekt pedig új pozíciót nyithat a CTP számára Dél-Magyarországon. A fejlesztés nem egyetlen épületre korlátozódik. Az első beruházás egy hosszabb távú koncepció nyitó üteme, amelynek további fázisai a piaci kereslethez és a jövőbeni bérlői igényekhez igazodhatnak.

Egyedi igényekre készül az első BTS épület

A park első ütemében több tízezer négyzetméteres, built-to-suit konstrukcióban megvalósuló csarnok épül. A BTS modell lényege, hogy az ingatlan műszaki és funkcionális kialakítása közvetlenül a használó működési folyamataihoz igazodik, így a fejlesztés már a tervezéstől célzott vállalati igényekre épül. Az átadás 2027 második negyedévének végén várható. A beruházás mérete és konstrukciója arra utal, hogy Pécs egyre komolyabb szerepet tölthet be a nagyobb ipari és logisztikai projektek térképén, különösen azoknál a vállalatoknál, amelyek hosszú távra terveznek a dél-magyarországi régióban.

BREEAM Excellent minősítést céloz a fejlesztés

Az új épület A+ energetikai besorolással készül, miközben a projekt célja a BREEAM Excellent fenntarthatósági minősítés megszerzése. A műszaki koncepció része a hőszivattyús rendszer is, amely az energiahatékonyabb működést és az üzemeltetési költségek mérséklését támogatja. A korszerű energetikai megoldások ma már az ipari ingatlanfejlesztések egyik meghatározó versenytényezőjévé váltak. A bérlők számára a műszaki teljesítmény nemcsak fenntarthatósági kérdés, hanem közvetlenül befolyásolhatja a hosszú távú működési költségeket és az ingatlan használhatóságát is.

Új ipari lokáció erősödhet Dél-Magyarországon

A pécsi beruházás túlmutat egy új csarnok megépítésén: a CTP egy hosszabb távon bővíthető ipari-logisztikai park alapjait teremti meg. A további ütemek a piaci és bérlői igények függvényében indulhatnak el, így a helyszín fokozatosan új fejlesztési központtá válhat a vállalat magyarországi portfóliójában.

A CTP 2026. március végén 11 országban összesen 14,7 millió négyzetméter bérbeadható területet kezelt, miközben további 2 millió négyzetméter állt fejlesztés alatt. A pécsi projekt ebbe a növekedési stratégiába illeszkedik, egyben azt is jelzi, hogy a nagy nemzetközi ipari ingatlanfejlesztők a hagyományos budapesti és északnyugat-magyarországi csomópontokon túl új regionális lokációkban is hosszú távú lehetőséget látnak.

Raktárt szeretne bérelni? 

Az Ipari Ingatlanok bérbeadásával és a kiadó raktár területekkel kapcsolatban kérjük kattintson az ipari-ingatlan-raktar.hu oldalra, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.