Ipari ingatlan blog – raktárak, hírek, trendek

HelloParks Maglódon nyit új logisztikai bázist az NX Cargo-Partner

A HelloParks Maglód MG4 csarnokában mintegy 14 000 m²-es raktárterületet bérel az NX Cargo-Partner Hungary. A nemzetközi logisztikai szolgáltató 2026 novemberében kezdi meg működését a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében fekvő parkban, ahol az új bázist már a tervezési szakaszban a vállalat speciális működési igényeihez igazították.

14 000 m²-es raktárt bérel az NX Cargo-Partner a HelloParks Maglód parkban

Új magyarországi logisztikai bázist hoz létre az NX Cargo-Partner Hungary a HelloParks Airport Maglód területén. A vállalat mintegy 14 000 m² raktárterületet bérel az MG4 jelű csarnokban, és várhatóan 2026 novemberében kezdi meg működését az új helyszínen.

A tranzakció mérete mellett a lokáció is meghatározó. A maglódi logisztikai park a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közvetlen térségében található, ami különösen fontos lehet egy nemzetközi légi és tengeri szállítmányozással foglalkozó vállalat számára.

A repülőtér közelében épül ki az új logisztikai bázis

Az NX Cargo-Partner az NX Group nemzetközi hálózatának része. A Cargo-Partner és a Nippon Express együttesen a világ legnagyobb légi és tengeri szállítmányozási szereplői közé tartozik, így az új magyarországi bázis a vállalat globális logisztikai hálózatának kiszolgálását is támogatja.

A repülőtér közelsége ezért ennél a raktár bérlésnél nem egyszerű lokációs előny, hanem közvetlenül kapcsolódik a bérlő működési modelljéhez. A gyors közúti és légi kapcsolatok különösen értékessé tehetik a térséget a nemzetközi szállítmányozó és disztribúciós vállalatok számára.

Már a tervezés során a bérlő igényeihez igazították az MG4-et

Az MG4 műszaki kialakítását már a tervezési fázisban az NX Cargo-Partner speciális működési igényeihez igazították.

Ez egyre jellemzőbb irány a korszerű kiadó raktárak piacán. A nagyobb logisztikai vállalatok nem pusztán megfelelő alapterületet keresnek, hanem olyan épületet, amely a technológiai, árumozgatási és üzemeltetési folyamataikhoz is hozzáigazítható.

A fejlesztő számára ez nagyobb előkészítési és műszaki koordinációs feladatot jelent, a bérlő számára ugyanakkor hatékonyabb működést és kevesebb utólagos átalakítást eredményezhet.

45 000 m²-es új csarnok a HelloParks Maglód parkban

Az MG4 összesen mintegy 45 000 m²-es BigBox típusú raktárcsarnok, és a maglódi park harmadik ilyen létesítménye.

Az NX Cargo-Partner által bérelt 14 000 m² így az épület jelentős részét lefedi, miközben további területek is alkalmasak lehetnek nagyobb logisztikai vagy disztribúciós igények kiszolgálására.

A tranzakció azt is mutatja, hogy a repülőtér környezetében található modern ipari ingatlanok továbbra is vonzóak a nemzetközi logisztikai szolgáltatók számára.

Energiahatékony működés és intelligens épületfelügyelet

Az MG4 a BREEAM New Construction Outstanding követelményeinek megfelelően készült, és az EU Taxonómia előírásait is követi.

Az épület energiafelhasználását korszerű gépészeti és intelligens épületfelügyeleti rendszerek támogatják. A bérlők mobilalkalmazáson keresztül követhetik saját területük energiafogyasztását, és bizonyos működési paramétereket is finomhangolhatnak.

A fejlesztés során a vízgazdálkodásra is figyelmet fordítottak. Az esővíz helyben tartását és elszikkasztását szolgáló rendszerek csökkentik a közműhálózat terhelését és támogatják a természetes vízkörforgást a 46 hektáros ipari park területén.

A repülőtér térsége tovább erősödhet a raktárpiacon

Az NX Cargo-Partner döntése újabb példa arra, hogy a budapesti repülőtér környezetében található modern kiadó raktárak milyen szerepet tölthetnek be a nemzetközi logisztikai vállalatok magyarországi terjeszkedésében.

A 14 000 m²-es bérleti tranzakció egyszerre mutatja a lokáció, a testreszabható műszaki tartalom és az energiahatékony működés jelentőségét. A nagyobb logisztikai bérlők számára ezek a szempontok egyre inkább együtt határozzák meg, hogy melyik ipari park és melyik raktárépület jelent hosszú távon megfelelő választást.

Raktárt szeretne bérelni? 

Az Ipari Ingatlanok bérbeadásával és a kiadó raktár területekkel kapcsolatban kérjük kattintson a HelloParks Maglód adatlapjára, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.