HelloParks Maglód

Ha Budapest keleti agglomerációjában, az M0, M4 és M5 autópályák közvetlen közelében keres modern, fenntartható és hosszú távon skálázható kiadó raktárt, a HelloParks Maglód az egyik legerősebb választás a piacon.  A kiadó ipari park 2234 Maglód, Dóra Tivadar utca alatt található, Budapest közvetlen szomszédságában.

HelloParks Maglód – kiadó raktár prémium ESG-megoldásokkal Budapest keleti kapujában

Megapark léptékű raktárfejlesztés 200 000+ m² kapacitással

A Budapest szomszédságában, 46 hektáros területen megvalósuló HelloParks Maglód megapark összesen mintegy 213–220 ezer négyzetméter korszerű raktár- és ipari területet kínál. A fejlesztés rugalmas méretezésű, BigBox típusú csarnoképületekben valósul meg, amelyek egyenként 26 000 és 60 000 m² közötti alapterülettel rendelkeznek. A kiadó raktár egységek esetében a legkisebb bérelhető terület 2 000 m², ami ideális megoldást jelent növekedési fázisban lévő vállalkozások számára is.

A park második ütemében megvalósult, 45 000 m²-es MG3 épület 2023 januárjában került átadásra, és ipari ingatlanként Magyarországon elsőként szerezte meg a BREEAM New Construction Outstanding minősítést. A jelenleg fejlesztés alatt álló, szintén 45 000 m²-es MG4 épület tervezett átadása 2024 utolsó negyedévében várható.

Digitálisan vezérelt, energiahatékony BigBox raktárak

A HelloParks Maglód épületei minden korszerű raktározási és ipari elvárásnak megfelelnek, miközben az energiahatékonyság és az intelligens üzemeltetés központi szerepet kap. A korszerű gépészeti rendszerek, a nagy kapacitású napelempark, az elektromosautó-töltők és a bérlők számára is elérhető digitális applikáció lehetővé teszik a közüzemi fogyasztás valós idejű követését és az épületgépészeti rendszerek távoli szabályozását. Az akadálymentes kialakítás és a csapadékvíz újrahasznosítása tovább erősíti a park műszaki és környezeti értékét.

BREEAM Outstanding minősítésű, ESG-vezető ipari park

A HelloParks Maglód fejlesztése a hazai ipariingatlan-piacon is kiemelkedő ESG-szintet képvisel. A park épületei a BREEAM New Construction Outstanding minősítés megszerzésére készülnek, és megfelelnek az EU Taxonómiaszigorú követelményeinek. Világszerte az ingatlanok mindössze mintegy 3 százaléka felel meg ezeknek a kritériumoknak, a HelloParks pedig Magyarországon egyedülálló módon fejleszt ipari létesítményeket ebben a kategóriában.

A fenntartható működés része a nulla primer energiafogyasztással üzemeltethető irodai területek kialakítása, a csapadékvíz hasznosítása a zöldterületek öntözésére, valamint a smart ready világítási rendszerek alkalmazása. A bérlők a parkon belül elektromos golfkocsikkal közlekedhetnek, ami tovább csökkenti az üzemeltetés környezeti terhelését.

Net-zero célokra épített raktárfejlesztési stratégia

A HelloParks 2023-ban indította el HelloZero fenntarthatósági stratégiáját, amely részletes klímasemlegességi útvonaltervet határoz meg 2035-ig. Ennek keretében az új fejlesztéseknél 2025-től legalább 25, 2030-tól pedig 50 százalékkal csökken a beépülő karbon mennyisége. Az üzemelési karbon tekintetében a cél 2028-ra a net-zero kibocsátás elérése, 100 százalékos megújuló energiaellátás mellett, létesítményenként átlagosan 2,5 MW napelemkapacitás kialakításával.

Gyors elérés az M0–M4–M5 tengelyen, Budapest közelében

A HelloParks Maglód elhelyezkedése kifejezetten a nagy forgalmú, időérzékeny logisztikai és ipari működéshez optimalizált. Az M0-s körgyűrű, az M4-es és az M5-ös autópályák közelsége gyors kapcsolatot biztosít Budapest irányába és a kelet–délkelet-európai áruforgalmi útvonalak felé, miközben a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér rövid időn belül elérhető. A környék kiváló infrastruktúrája és kedvező munkaerő-ellátottsága stabil alapot teremt a hosszú távú működéshez.

Kinek ideális választás?

A HelloParks Maglód ideális megoldás mindazon vállalkozások számára, amelyek kiadó raktárt keresnek Budapest keleti agglomerációjában, és kiemelten fontos számukra az ESG-megfelelés, az energiahatékony üzemeltetés és a hosszú távú bővíthetőség. 

Kiadó raktárt vagy logisztikai területet keres, szakértő csapatunk segít megtalálni az üzleti működéséhez legjobban illeszkedő megoldást. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és segítünk a megfelelő raktár bérlés kiválasztásában az adott ipari parkban.

Hasonló kiadó ipari parkok: Airport City Business Park , CTPark Budapest East , CTPark Budapest Vecsés , Ferihegy Ipari Park , Logis Park , M5 Gyál Business Park , Prologis park Budapest Gyál , VGP Park Aerozone , WLP Airport Vecsés