A HelloParks Alsónémedi csarnoka új szintre emeli a spekulatív ipari fejlesztéseket
A HelloParks Alsónémedi AN1 megnyitásával Magyarország legnagyobb, 60 000 m²-es spekulatív raktárcsarnokakezdte meg működését az M0 és az M5 csomópontjánál. Az épület első bérlője a RETRO JEANS, amely 5 000 m²-en alakítja ki központi logisztikai bázisát. A csarnok BREEAM Outstanding minősítéssel és EU Taxonómia megfeleléssel készült el. A fejlesztés új benchmarkot jelent a dél-pesti raktárpiacon és a modern raktár bérlés szegmensében.
HelloParks Alsónémedi AN1 Magyarország legnagyobb spekulatív raktára
Rekordméretű spekulatív fejlesztés a raktárpiacon
A 60 000 m²-es BigBox típusú AN1 csarnok jelenleg Magyarország legnagyobb spekulatív ipari ingatlana. A projekt jelentősége túlmutat az egyedi méreten: azt jelzi, hogy a budapesti agglomerációban továbbra is indokolt a nagy volumenű, előbérlő nélküli fejlesztés.
A spekulatív modell sikerét az első hosszú távú raktár bérlés is alátámasztja, amely stabil alapot biztosít az épület további hasznosításához. A dél-pesti alpiac így tovább erősíti pozícióját a hazai logisztikai térképen.
5 000 m²-es központi raktár a RETRO JEANS számára
A RETRO JEANS 2025 őszétől 5 000 m²-en alakítja ki új központi raktárát az AN1 csarnokban. A márka több mint 60 értékesítési ponttal van jelen Európa öt országában, így a hatékony logisztikai háttér kulcsszerepet játszik a további növekedésben.
Az új telephely célja az üzletek és az online vásárlók gyorsabb kiszolgálása, ami a divatiparban különösen fontos versenytényező. A korszerű ipari ingatlan támogatja a skálázható működést és a nemzetközi terjeszkedést.
Stratégiai lokáció az M0 és M5 találkozásánál
A HelloParks Alsónémedi az M0-s körgyűrű és az M5-ös autópálya közelében, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől mintegy 20 percre helyezkedik el. A lokáció országos és nemzetközi elérést biztosít, ami különösen fontos a regionális disztribúció szempontjából.
A 15 000 m²-es egybefüggő egységek, a 12 méteres belmagasság és a cross-dock opció a logisztikai szolgáltatók és e-kereskedelmi szereplők számára is versenyképes megoldást kínálnak. A magas áramkapacitás speciális funkciók, például hűtött vagy gyógyszeripari raktár kialakítását is lehetővé teszi.
Fenntarthatósági benchmark az ipari ingatlan szektorban
Az AN1 a BREEAM New Construction Outstanding minősítés szerint épült, és megfelel az EU Taxonómia előírásainak. A HelloParks teljes portfóliója a legmagasabb fenntarthatósági szabványok szerint valósul meg, ami a bérlők ESG-céljainak támogatását szolgálja.
A fenntartható működés ma már a raktár kiadó piac egyik meghatározó elvárása, különösen a nemzetközi vállalatok esetében. Az energiahatékony rendszerek és a környezettudatos kivitelezés hosszú távon csökkentik az üzemeltetési költségeket és a karbonlábnyomot.
Piaci jelentőség a dél-pesti alpiacon
A rekordméretű spekulatív fejlesztés és az első bérlő beköltözése egyértelműen jelzi, hogy a modern, zöld logisztikai ingatlan iránt továbbra is erős a kereslet. A dél-pesti alpiac az M0 mentén az egyik legdinamikusabban fejlődő térség maradt a budapesti raktárpiacon.
A lokáció, a műszaki színvonal és a fenntarthatósági megfelelés együtt biztosítják, hogy az AN1 csarnok hosszú távon is meghatározó szerepet töltsön be a hazai ipari ingatlan piacon és a raktár bérlés szegmensben.
Raktárt szeretne bérelni?
Az Ipari Ingatlanok bérbeadásával és a kiadó raktár területekkel kapcsolatban kérjük kattintson a HelloParks Alsónémedi adatlapjára, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.
Kapcsolódó cikkünk
2024.07.10. A HelloParks Alsónémedi 60000 négyzetméteres BigBox csarnokkal bővül
2023.03.07. HelloParks Alsónémedi, 60 000 nm új logisztikai ingatlan Budapest déli kapujában
Kapcsolat
Kára Tamás
Ingatlanpiaci szakértő