Ipari ingatlan blog – raktárak, hírek, trendek

A Panattoni City Dock Törökbálint teljes bérbeadottságot ért el

A Panattoni City Dock Törökbálint logisztikai központ 100%-os bérbeadottságot ért el Budapest nyugati agglomerációjában. A 17 300 m²-es, BREEAM Excellent minősítésű projekt a last mile logisztikai ingatlanok iránti erős keresletet igazolja. A Törökbálinton, Budapesttől mindössze 12 kilométerre fekvő komplexum gyors városi disztribúciót tesz lehetővé. A fejlesztés a raktár bérlés és a városi logisztika egyik fontos referenciapontjává vált a budapesti raktárpiacon.

Panattoni City Dock Törökbálint 100%-os kihasználtsággal működik

Erős kereslet a városi logisztikai központok iránt

A budapesti agglomerációban továbbra is élénk a kereslet a kisebb és közepes méretű, gyors kiszolgálásra optimalizált ipari ingatlanok iránt. A több mint 17 000 m²-es komplexum teljes bérbeadottsága azt jelzi, hogy a minőségi last mile logisztikai ingatlanok stabil pozíciót foglalnak el a hazai raktárpiacon.

A raktár kiadó projektek esetében a lokáció és a műszaki színvonal mellett a rugalmasság is kulcsfontosságú tényező. A törökbálinti központba eddig hét vállalat költözött be, ami a sokoldalú hasznosíthatóságot mutatja.

Stratégiai elhelyezkedés Törökbálinton

A Panattoni City Dock Törökbálint közvetlen autópálya-kapcsolattal rendelkezik, és mindössze 12 kilométerre található Budapesttől. A gyors fővárosi elérés különösen fontos az élelmiszer-logisztika, a gyógyszeripar és az e-kereskedelem szereplői számára.

A nyugati alpiac a raktár bérlés szempontjából az egyik legstabilabb térség, ahol a városi disztribúcióra alkalmas, korszerű csarnokok iránt tartós kereslet mutatkozik.

Sokszínű bérlői háttér

A bérlők között megtalálható a Bidfood, a Fuchs Oil, a CHS Hungary és több iparági szereplő is. A diverzifikált bérlői mix csökkenti a piaci kitettséget és stabil működési környezetet biztosít.

Az a tény, hogy egyes cégek a raktározás mellett ügyfélkiszolgáló pontként is használják a létesítményt, jól mutatja a fejlesztés funkcionális rugalmasságát.

Fenntartható műszaki megoldások

A projekt BREEAM Excellent minősítést szerzett, amely az energiahatékonyság, a vízgazdálkodás és az alacsony üzemeltetési költségek terén is magas szintű megfelelést jelent. Az alacsony vízfogyasztású rendszerek, a szivárgásérzékelők és az intelligens energiagazdálkodási megoldások a fenntartható működést szolgálják.

A zöldfelületek, az elektromosautó-töltők és a kerékpáros infrastruktúra a környezettudatos szemléletet erősítik. A modern ipari ingatlan ma már nemcsak raktárterületet, hanem komplex, ESG-kompatibilis működési környezetet jelent.

Piaci jelentőség a budapesti ipari ingatlan szektorban

A teljes bérbeadottság azt jelzi, hogy a minőségi, jól megközelíthető logisztikai ingatlanok iránt a gazdasági kihívások ellenére is fennmaradt a kereslet. A törökbálinti projekt a főváros környéki last mile raktár bérlés egyik referenciapontjává vált.

A lokáció, a fenntartható kivitelezés és a bérlői diverzitás együttesen biztosítja, hogy a Panattoni fejlesztése hosszú távon is meghatározó szerepet töltsön be a hazai raktárpiacon.

Raktárt szeretne bérelni? 

Az Ipari Ingatlanok bérbeadásával és a kiadó raktár területekkel kapcsolatban kérjük kattintson a Panattoni City Dock Törökbálint adatlapjára, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.