Ipari ingatlan blog – raktárak, hírek, trendek

Áradták a Panattoni City Dock Törökbálint 17000 négyzetméteres logisztikai parkot

Törökbálinton 17 000 négyzetméteres, négy csarnokból álló Panattoni City Dock Törökbálint új logisztikai ingatlan készült el, mindössze 12 kilométerre Budapesttől. A beruházás a budapesti raktárpiac nyugati szegmensében valósult meg, BREEAM Excellent zöld minősítéssel.

Panattoni City Dock Törökbálint 17 000 m²-es első magyarországi logisztikai parkja elkészült

Belépés a budapesti ipari ingatlan szektorba

A Panattoni első magyarországi fejlesztéseként megvalósult Panattoni City Dock Törökbálint négy modern raktárcsarnokot foglal magába. A projekt kilenc hónap alatt épült meg, és a fejlesztő ezzel hivatalosan is belépett a hazai ipari ingatlan piacra.

A budapesti agglomeráció nyugati részén elhelyezkedő park olyan lokációt kínál, amely egyszerre biztosít gyors kapcsolatot a főváros felé és stabil elérhetőséget az országos közlekedési hálózathoz. A raktár bérlés során ez a kombináció különösen fontos a városi disztribúciót végző vállalatok számára.

Last-mile fókusz és bérlői alkalmazkodás

A Panattoni City Dock Törökbálint kifejezetten last-mile raktárközpontként pozicionált fejlesztés. Az ilyen típusú logisztikai ingatlanok a kiszállítási idők csökkentését és a készletgazdálkodás optimalizálását támogatják, ami az e-kereskedelem és a városi ellátási láncok erősödésével párhuzamosan egyre nagyobb jelentőséget kap.

A négy épület kialakítása a bérlői igényekhez igazítható, az első bérlő már 3000 négyzetméteren alakít ki raktár- és csomagolókapacitást speciális hűtőraktárral. A raktár kiadó területek ilyen típusú testreszabhatósága ma már alapelvárás a budapesti raktárpiacon.

Fenntarthatóság és környezeti teljesítmény

A fejlesztés BREEAM Excellent minősítéssel készült el, ami a fenntartható működés magas szintjét jelzi. A csökkentett vízfogyasztású berendezések, a szivárgásérzékelő rendszerek és az intelligens energiagazdálkodási megoldások az üzemeltetési hatékonyságot szolgálják.

A telek mintegy felét zöldfelület borítja, célzott biodiverzitási megoldásokkal. Elektromos töltőállomások, kerékpár- és mikromobilitási tárolók is helyet kaptak a parkban, ami a környezeti szempontok integrálását mutatja a logisztikai ingatlan teljes életciklusa során.

Stratégiai jelentőség Budapest térségében

A Panattoni City Dock Törökbálint megvalósulása jelzi, hogy a budapesti raktárpiac továbbra is vonzó a nemzetközi fejlesztők számára. A 12 kilométeres belvárosi távolság és a last-mile koncepció olyan piaci rést céloz, amely a városi kiszolgálás hatékonyságára épít.

Az ipari ingatlan kínálat bővülése a főváros környezetében nem csupán kapacitásnövekedést jelent, hanem a minőségi sztenderdek emelkedését is. A raktár bérlés során egyre nagyobb súllyal esnek latba a fenntarthatósági és lokációs paraméterek, ami hosszú távon meghatározza a budapesti logisztikai ingatlanok versenyképességét.

Raktárt szeretne bérelni? 

Az Ipari Ingatlanok bérbeadásával és a kiadó raktár területekkel kapcsolatban kérjük kattintson a Panattoni City Dock Törökbálint adatlapjára, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.

Kapcsolódó cikkünk
2023.07.05. A Panattoni City Dock Törökbálint élelmiszeripari bérlővel bővült