A HelloParks teljes portfóliója EU Taxonómia-kompatibilis lett
A HelloParks Magyarországon elsőként érte el, hogy valamennyi működő csarnoka megfelel az EU Taxonómia előírásainak. A fejlesztő 2025-ben 188 000 m²-rel növelte a BREEAM Outstanding minősítésű ipari ingatlanok állományát. A fenntartható logisztikai infrastruktúra így új benchmarkot állít a hazai raktárpiacon és ipari ingatlan fejlesztésekben. A zöld minősítés ma már kulcsszerepet játszik a raktár bérlés és befektetési döntések során.
HelloParks új benchmarkot állít a zöld raktárpiacon
Szabályozási és befektetési mérföldkő az ipari ingatlan szektorban
Az EU Taxonómia szerinti megfelelés ma már nemcsak környezetvédelmi, hanem pénzügyi és szabályozási kérdés is. Az, hogy a HelloParks mind a nyolc működő csarnoka teljesíti az EU 2020/852 rendelet követelményeit, a hazai raktárpiacon egyedülálló teljesítmény.
A hitelesítések igazolják, hogy az épületek jelentősen hozzájárulnak az éghajlatváltozás mérsékléséhez, miközben megfelelnek az energiahatékonysági, vízgazdálkodási, körforgásos gazdálkodási és biodiverzitási elvárásoknak. A fenntartható ipari ingatlan így egyre inkább alapkövetelmény a hosszú távú raktár bérlés során.
188 000 m²-rel nőtt az Outstanding minősítésű állomány
Az év eleje óta 188 000 m²-rel bővült a BREEAM New Construction Outstanding minősítésű terület volumene. A PT3 csarnok megszerzésével már hat épület rendelkezik ezzel a legmagasabb fokozattal, míg a teljes minősített állomány eléri a 352 000 m²-t.
A BREEAM rendszer legmagasabb szintjét világszerte az épületek mintegy 3%-a teljesíti. A hazai ipari ingatlan piacon ez a minőségi szint meghatározó versenyelőnyt jelent, különösen a nemzetközi vállalatok számára, amelyek fenntarthatósági riportálási kötelezettséggel működnek.
Fenntarthatóság a teljes életciklus mentén
A fejlesztések során az építési hulladék több mint 85%-át újrahasznosítják, és ISO 14001 minősítésű termékeket alkalmaznak. A tetőre telepített napelemek, a hőszivattyús rendszerek és az intelligens épületirányítás csökkentik az üzemeltetési karbon kibocsátást, miközben optimalizálják az energiafelhasználást.
A raktár kiadó konstrukcióban elérhető zöld csarnokok a bérlők számára nemcsak alacsonyabb üzemeltetési költséget, hanem szabályozási megfelelést is biztosítanak. A fenntarthatóság így közvetlenül hat a döntéshozatalra a logisztikai ingatlan kiválasztásakor.
HelloZero stratégia és karboncsökkentési célok
A vállalat HelloZero ESG-stratégiája konkrét karbon csökkentési vállalásokat tartalmaz 2035-ig. Az új fejlesztések beépülő karbon kibocsátását 2025-től 25%-kal, 2030-tól 50%-kal mérséklik a korábbi projektekhez képest.
- január 1-től a parkok teljes áramigényét megújuló forrásból biztosítják, részben helyszíni naperőművekkel, részben hiteles származási garanciával rendelkező energiával. Ez a lépés a hazai raktárpiacon is új szintet jelent az ESG-megfelelés terén.
Piaci jelentőség a hazai raktárpiacon
A teljes EU Taxonómia-kompatibilitás és az Outstanding minősítésű állomány koncentrációja azt jelzi, hogy a zöld ipari ingatlanok iránti kereslet strukturális jellegű. A raktár bérlés során a lokáció és a műszaki tartalom mellett a fenntarthatósági teljesítmény vált az egyik legfontosabb döntési tényezővé.
A HelloParks portfóliója ezzel nemcsak mennyiségi, hanem minőségi értelemben is meghatározó szereplője lett a magyar ipari ingatlan piacnak, és irányt mutat a jövőbeni fejlesztések számára.
Raktárt szeretne bérelni?
Az Ipari Ingatlanok bérbeadásával és a kiadó raktár területekkel kapcsolatban kérjük kattintson az ipari-ingatlan-raktar.hu oldalra, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.
Kapcsolat
Kára Tamás
Ingatlanpiaci szakértő