Ipari ingatlan blog – raktárak, hírek, trendek

HelloParks 174000 négyzetméter ipari ingatlant adott át 2023-ban

A HelloParks 2023-ban összesen 174 000 négyzetméter új ipari és logisztikai ingatlant adott át Budapest agglomerációjában, jelentősen bővítve a modern raktárpiac kínálatát. A Maglódon, Fóton és Pátyon megvalósult csarnokfejlesztések a régió egyik legnagyobb logisztikai bővülését jelentik. A projektek révén a fenntartható és korszerű raktár kiadó területek kínálata tovább erősödött a főváros környezetében.

A HelloParks négy új csarnokkal bővítette a budapesti raktárpiacot

Négy új csarnok erősítette a raktárpiac kínálatát

A HelloParks 2023-ban négy új épületet adott át összesen 174 000 négyzetméteren. A HelloParks Maglód MG3, a HelloParks Fót FT6 és FT2, valamint a HelloParks Páty PT1 csarnokok jelentős mértékben növelték a modern raktár kiadó kínálatot Budapest és az agglomeráció térségében.

A fejlesztő az év során több mint 150 000 négyzetméter raktárterületre kötött bérleti szerződést, ami az ipari ingatlan szektorban kiemelkedő teljesítménynek számít. A tranzakciók között előbérleti megállapodások is szerepelnek olyan épületekre, amelyek kivitelezése még folyamatban van, ami a piaci bizalom erősödését jelzi.

Nemzetközi bérlők és hosszú távú partnerségek

Az új bérlők között több, globális szinten is meghatározó vállalat található. A dm-drogerie markt 18 000 négyzetméteres raktárat vett át a Páty PT1 csarnokban, míg a DHL Supply Chain 20 000 négyzetméteren indít működést ugyanebben az épületben. A Aeroplex Közép-Európai Kft. közel 8 000 négyzetméteren nyit üzemet Maglódon.

A jövőbeni átadások között szerepel a pátyi PT2 és PT3 csarnok is, ahol a Gebrüder Weiss és a TRANSDANUBIA kötött jelentős volumenű raktár bérlésre vonatkozó szerződést. Ezek a megállapodások azt mutatják, hogy a nagy alapterületű, korszerű logisztikai ingatlanok iránt stabil kereslet mutatkozik a főváros nyugati és keleti agglomerációjában.

Új lokáció és további bővülés az M0 mentén

A vállalat 2023-ban új helyszínen, Alsónémediben is megkezdte fejlesztését az M0 és M5 csomópont közelében. A 60 000 négyzetméteres Big Box típusú csarnok várhatóan 2024-ben készül el, és tovább erősíti a Budapest körüli logisztikai ingatlan hálózatot.

A pátyi és alsónémedi fejlesztésekkel együtt a HelloParks a következő évben további mintegy 144 000 négyzetméter új ipari terület átadását tervezi, ami a raktárpiac kínálati oldalán is jelentős bővülést vetít előre.

Fenntartható növekedés mint stratégiai alap

A fejlesztő minden új projektjét a BREEAM New Construction Outstanding szint elérését célozva valósítja meg, az EU Taxonómia elvárásaival összhangban. Az energiahatékony gépészet, a napelemes rendszerek és az intelligens épületfelügyelet a raktár bérlés során egyre fontosabb döntési szemponttá váltak a vállalatok számára.

A 2023-as eredmények azt mutatják, hogy a fenntartható, modern ipari ingatlan fejlesztések iránti kereslet Budapest és agglomeráció térségében továbbra is erős. A HelloParks növekedése jól illeszkedik ahhoz a piaci irányhoz, amelyben a nagy volumenű, zöld minősítésű raktárprojektek határozzák meg a versenyképes kínálatot.

Raktárt szeretne bérelni? 

Az Ipari Ingatlanok bérbeadásával és a kiadó raktár területekkel kapcsolatban kérjük kattintson az ipari-ingatlan-raktar.hu oldalra, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.