Ipari ingatlan blog – raktárak, hírek, trendek

A Feadra22 ipari park teljes bérbeadással zárta első fejlesztési szakaszát

A budapesti XXII. kerületben átadták a 16 500 m²-es Faedra22 üzleti és ipari parkot, amely már a nyitáskor teljes bérbeadottságot ért el. A városon belüli logisztikai ingatlan a dél-budai M0–M6 csomópont közelében erősíti a fővárosi raktárpiac last-mile szegmensét. A fejlesztés jól mutatja, hogy a modern, rugalmas kialakítású és fenntartható ipari ingatlanok iránt élénk a kereslet Budapest déli részén. A raktár bérlés során a gyors elérhetőség és a többfunkciós hasznosíthatóság ma már döntő versenytényező.

A Faedra22 ipari park teljes bérbeadással került átadásra Budapesten

Városon belüli ipari ingatlan a raktárpiac fókuszában

A közel 16 500 négyzetméteres Faedra22 projekt 14 500 négyzetméter raktár- és 2 000 négyzetméter irodaterületet foglal magában. A fejlesztés a Faedra Group beruházásában valósult meg, és négy hazai és nemzetközi háttérrel rendelkező vállalat bérelte ki a teljes kapacitást.

A budapesti raktárpiacon egyre hangsúlyosabb szerepet kapnak a városon belüli logisztikai ingatlanok. A belvárostól mintegy 15 kilométerre fekvő lokáció lehetővé teszi a gyors kiszállítást és a hatékony városi disztribúciót, ami a last-mile operációk esetében kulcstényező.

Rugalmas kialakítás és többfunkciós hasznosítás

A Faedra22 nem kizárólag raktározási célokra alkalmas, hanem könnyűipari és összeszerelő tevékenységek befogadására is tervezett épület. A raktár bérlés során a bérlők számára fontos volt a műszaki rugalmasság és az egyedi igényekhez igazítható kialakítás.

Az „A” kategóriás műszaki tartalom és a magas minőségű irodaterületek kombinációja olyan komplex működési környezetet biztosít, amely a budapesti ipari ingatlan kínálat városi szegmensében versenyképes alternatívát jelent.

Fenntarthatóság és energiahatékonyság

A projekt megvalósítása során hőszivattyús fűtési és hűtési rendszert, valamint elektromos járműtöltő infrastruktúrát alakítottak ki. A napelemes rendszer telepítése és a BREEAM Very Good minősítés megszerzése folyamatban van, ami a fenntartható üzemeltetés irányába mutat.

A modern raktár kiadó fejlesztések esetében a környezeti teljesítmény már a budapesti agglomerációban és a városon belüli lokációkban is alapvető elvárás. Az energiahatékony működés hosszú távon költségoldali stabilitást is biztosíthat a bérlők számára.

Stratégiai jelentőség a budapesti raktárpiacon

A Faedra22 teljes bérbeadása azt jelzi, hogy a városi elhelyezkedésű, rugalmas kialakítású ipari ingatlanok iránt élénk a kereslet Budapest déli részén. A közúti és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt hozzájárulnak a lokáció versenyképességéhez.

A raktár bérlés során a vállalatok számára a gyors elérhetőség, a többfunkciós hasznosíthatóság és a fenntartható működés együttesen határozza meg a döntést. A Faedra22 projekt ebben a kontextusban a fővárosi raktárpiac egyik sikeres városi fejlesztéseként értékelhető.

Raktárt szeretne bérelni? 

Az Ipari Ingatlanok bérbeadásával és a kiadó raktár területekkel kapcsolatban kérjük kattintson a Faedra22 adatlapjára, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.