Ipari ingatlan blog – raktárak, hírek, trendek

A CTPark összesen 31 750 négyzetméternyi területre kötött bérleti szerződést

A CTP három új bérleti szerződést írt alá Magyarországon, összesen 31 750 m²-re a CTPark Budapest West és a CTPark Komárom területén. A megállapodások megerősítik a budapesti régió logisztikai szerepét és a raktár bérlés iránti stabil keresletet. A tranzakciók jól tükrözik a nearshoring és a hosszú távú, stratégiai bérlői együttműködések erősödését a hazai ipari ingatlanpiacon. A tranzakciók a budapesti agglomeráció és az M1-es korridor mentén erősítik a logisztikai ingatlanok iránti keresletet a raktárpiacon.

A CTPark Budapest West és a CTPark Komárom új bérleti megállapodásokat kötött

Bővülő bérlői állomány Budapest közelében

A CTP három új szerződéssel összesen 31 750 négyzetméterre növelte magyarországi bérbeadási volumenét. A CTPark Budapest West Biatorbágy mellett, mintegy 19 kilométerre Budapest belvárosától helyezkedik el, így a fővárosi agglomeráció egyik meghatározó logisztikai csomópontja.

A Teqball 4000 négyzetméteres új területre kötött 8,5 éves szerződést, kiegészítve a parkban korábban elfoglalt több mint 10 000 négyzetméteres kapacitását. A vállalat a nearshoring stratégiát követve nyugat-európai piacaihoz közelebb erősíti gyártási jelenlétét, ami jól illeszkedik a régióban tapasztalható ipari ingatlan kereslethez.

Regionális logisztikai hálózat és hosszú távú partnerség

A Quehenberger Logistics 11 000 négyzetméteres új bérleménnyel bővít a CTPark Budapest West területén. A vállalat a CTP közép- és kelet-európai portfóliójában már több mint 180 000 négyzetmétert használ, ami a fejlesztő üzleti modelljének lényegét tükrözi: a hosszú távú, több parkra kiterjedő együttműködéseket.

A CTP 2023 első negyedévében összesen 297 000 négyzetméterre írt alá bérleti szerződést, amelynek jelentős része meglévő bérlőkhöz kapcsolódik. Ez a stabil keresleti háttér a raktár bérlés piacán a bérlői lojalitás és a hálózatos jelenlét fontosságát erősíti.

Komárom mint ipari és logisztikai kapu

A CTPark Komárom területén az FSK L&S Hungary Szolgáltató Kft. 12 500 négyzetméter raktárterületet és további 4 250 négyzetméter irodát vett bérbe hét évre. A park az M1-es autópálya közvetlen közelében fekszik, és három jelentős európai főváros irányába is kedvező közúti kapcsolatot biztosít.

A nyugat-magyarországi lokáció különösen fontos a gyártási és raktározási tevékenységek számára, mivel a határ menti elhelyezkedés és az exportorientált ipar erős jelenléte strukturális keresletet generál a logisztikai ingatlanok iránt.

Makrogazdasági háttér és raktárpiaci kilátások

A közép-kelet-európai régió gazdasági növekedése az előrejelzések szerint meghaladja az eurózóna átlagát, ami közvetlen hatással van az ipari ingatlan piac alakulására. A belföldi fogyasztás bővülése és az ellátási láncok átrendeződése egyaránt növeli a modern raktár kiadó területek iránti igényt.

A budapesti raktárpiac és a nyugat-magyarországi korridor fejlődése azt mutatja, hogy a jól elhelyezkedő, rugalmasan bővíthető logisztikai ingatlanok hosszú távon stabil keresletre számíthatnak. A CTPark Budapest West és a CTPark Komárom bérleti aktivitása ennek a strukturális növekedési trendnek a kézzelfogható példája.

Raktárt szeretne bérelni? 

Az Ipari Ingatlanok bérbeadásával és a kiadó raktár területekkel kapcsolatban kérjük kattintson az ipari-ingatlan-raktar.hu oldalra, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.