Ipari ingatlan blog – raktárak, hírek, trendek

A CTP magyarországi logisztikai parkjai a legmagasabb zöld minősítéssel rendelkeznek

A CTP több mint 1 millió m² BREEAM minősített ipari és logisztikai ingatlannal rendelkezik Magyarországon, amelynek jelentős része a budapesti agglomerációban található. A portfólióban Outstanding minősítésű logisztikai parkok is szerepelnek, új szintre emelve a fenntartható raktárpiacot. A raktár bérlés során ma már az energiahatékonyság, az ESG-megfelelés és a megújuló energia használata kulcsfontosságú versenytényező. A CTP fejlesztései a minősített, zöld ipari ingatlanok irányába formálják a hazai logisztikai piac jövőjét.

A CTP logisztikai parkjai BREEAM Outstanding szintet értek el Magyarországon

Egymillió négyzetméteres, minősített ipari ingatlan portfólió

A CTP hazai állománya 2022 végére meghaladta az 1 millió négyzetméter bruttó bérelhető területet, amely a modern magyar ipari ingatlan piac jelentős részét teszi ki. A portfólió túlnyomó többsége BREEAM tanúsítvánnyal rendelkezik, ami a fenntarthatóságot a működés és a bérbeadás központi elemévé emeli.

A raktárpiacon ma már nem elegendő a jó lokáció és a korszerű műszaki tartalom. A raktár bérlés során a vállalatok egyre nagyobb hangsúlyt helyeznek az energiahatékonyságra, a megújuló energiaforrásokra és az ESG-elvárásoknak való megfelelésre.

Outstanding minősítés a budapesti agglomerációban

A legmagasabb, Outstanding fokozatot Magyarországon elsőként a CTPark Budapest Vecsés VCS2 csarnoka szerezte meg a logisztikai épületek kategóriájában, majd ugyanebben az évben a CTPark Budapest West BIA5 épület is elérte ezt a szintet. Ezek az M0 és az M1 közelségében elhelyezkedő logisztikai ingatlanok kiemelkedő pontszámot értek el többek között az energiafelhasználás, a területhasználat és az ökológiai szempontok területén.

A minősítések nemcsak az új beruházásokra vonatkoznak. A meglévő épületek folyamatos korszerűsítése és újraminősítése is része a vállalat stratégiájának, amellyel a korábbi Very Good szintű csarnokok is magasabb kategóriába léphetnek.

Fenntartható üzemeltetés és megújuló energia

A CTP 2021 óta szén-dioxid-semleges működésre törekszik, és új beruházásai során az energiaellátás alapját egyre nagyobb arányban saját napelemparkjai biztosítják. A rendszerek már működnek a CTPark Budapest East, a CTPark Budapest West és a CTPark Budapest Ecser területén, ahol a bérlők számára igény szerint zöld áram is elérhető, támogatva a fenntartható és kiszámítható üzemeltetést.

Az új fejlesztések esetében a fűtési és hűtési rendszerek elektromos alapúak, gázt nem alkalmaznak. A logisztikai ingatlanok energiahatékonysága így nem csupán környezeti, hanem működési költségszempontból is versenyelőnyt jelent a raktár kiadó területek piacán.

Hosszú távú stratégia a hazai raktárpiacon

A CTP célja 2026-ra a hazai portfólió megduplázása, ami a fenntartható ipari ingatlan fejlesztések további térnyerését vetíti előre. A vállalat üzleti modellje a hosszú távú tulajdonlásra és üzemeltetésre épül, ami stabil alapot teremt a bérlői kapcsolatok számára.

A budapesti agglomerációban és az országos fő közlekedési folyosók mentén megvalósuló fejlesztések azt mutatják, hogy a raktárpiac jövője a minősített, energiahatékony és megújuló forrásokra épülő logisztikai ingatlanok irányába mozdul. A raktár bérlés során a fenntarthatósági teljesítmény ma már nem kiegészítő elem, hanem a versenyképesség egyik alapfeltétele.

Raktárt szeretne bérelni? 

Az Ipari Ingatlanok bérbeadásával és a kiadó raktár területekkel kapcsolatban kérjük kattintson az ipari-ingatlan-raktar.hu oldalra, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.