CTPark Arrabona

A CTPark Arrabona Győr keleti kapujában, az M1-es autópálya közelében kínál közel 50.000 m² alapterületű logisztikai ingatlant. A 9027 Győr, Hűtőház utca címen elérhető park stabil kiadó raktár alternatíva lehet azoknak a vállalatoknak, amelyek Győrben keresnek jól pozicionált ipari területet.

CTPark Arrabona: közel 50.000 m² modern ipari ingatlan Győr keleti kapujában

Győr keleti ipari zónája a raktárpiac nyugat-magyarországi tengelyén

Győr a hazai raktárpiac egyik legfontosabb vidéki ipari központja, ahol a logisztika, a könnyűipar és az autóipari beszállítói háttér szorosan összekapcsolódik. A város elhelyezkedése különösen erős piaci pozíciót biztosít, hiszen Budapest, Bécs és Pozsony között fekszik, a nyugat-európai gazdasági kapcsolatok egyik kulcstérségében.

A CTPark Arrabona ebben a környezetben helyezkedik el, Győr keleti kapujában, a város ipari oldalán. A park pozíciója nemcsak közlekedési szempontból értékes, hanem azért is, mert közvetlenül kapcsolódik ahhoz az ipari ökoszisztémához, amely Győrt a magyar ipari ingatlan piac egyik meghatározó lokációjává tette.

Közel 50.000 m² alapterületű ipari és logisztikai ingatlan

A CTPark Arrabona közel 50.000 m² alapterületű kiadó raktár épületegyüttessel rendelkezik, amely logisztikai és termelő vállalatok számára is jól értelmezhető működési hátteret kínál. A park kialakítása támogatja a raktározási, elosztási, könnyűipari és ellátási láncokat kiszolgáló funkciókat.

A fejlesztés egyik fontos eleme az ARBN 02 jelzésű, 11.200 m²-es épület, amely a CTSpace-sztenderdeknek megfelelően valósul meg. Ez a műszaki és működési szemlélet azt szolgálja, hogy a bérlők gyorsan, hatékonyan és a saját üzleti igényeikhez igazodva tudják kezelni raktározási és áruforgalmazási folyamataikat.

A CTPark Arrabona kiadó raktár lehetőségként különösen azoknak a vállalatoknak lehet releváns, amelyek Győr keleti ipari térségében keresnek jól szervezhető, autópálya-közeli telephelyet.

Fenntarthatósági cél: BREEAM Excellent vagy magasabb minősítés

A CTPark Arrabona fejlesztési céljai között szerepel a BREEAM Excellent vagy annál magasabb minősítés elérése. Ez a fenntarthatósági ambíció jól illeszkedik ahhoz a piaci irányhoz, amelyben a modern logisztikai ingatlanoknál egyre fontosabbá válik az energiahatékonyság, az ESG-megfelelés és a hosszú távon kiszámítható üzemeltetés.

A fenntartható épületminőség ma már nem kiegészítő előny, hanem a vállalati döntéshozatal egyik meghatározó eleme. Egy BREEAM Excellent célkitűzéssel fejlesztett ipari ingatlan különösen azoknak a bérlőknek lehet releváns, akik a lokáció és a műszaki tartalom mellett a környezeti teljesítményt is stratégiai szempontként kezelik.

Nyugat-Európa kapuja Győrből

A CTPark Arrabona egyik legerősebb pozicionálási eleme, hogy Győrön keresztül közvetlen kapcsolatot biztosít Nyugat-Európa felé. Az osztrák és a szlovák határ közelsége, az M1-es autópálya, valamint Budapest, Bécs és Pozsony elérhetősége olyan logisztikai keretet ad, amely a regionális disztribúcióban gondolkodó vállalatok számára is értékes.

Ez a földrajzi helyzet különösen fontos lehet azoknak a cégeknek, amelyek több országot kiszolgáló ellátási láncokat működtetnek, vagy nyugat-magyarországi bázist keresnek közép-európai terjeszkedéshez. A CTPark Arrabona ebben a szerepben nem csupán győri raktárterületként jelenik meg, hanem regionális jelentőségű logisztikai ingatlanként is.

Közvetlen kapcsolat az M1-es autópályához

A CTPark Arrabona közvetlenül az M1-es autópálya mellett található, amely Budapestet köti össze Béccsel és Pozsonnyal. Ez a közlekedési folyosó kiemelt szerepet játszik a magyar és közép-európai logisztikai ingatlan piacon, mivel gyors elérést biztosít Magyarország, Ausztria és Szlovákia irányába.

A park elhelyezkedése különösen előnyös azoknak a vállalatoknak, amelyek nyugat-magyarországi bázisból szeretnék szervezni belföldi vagy nemzetközi áruforgalmukat. Az M1 közelsége a raktár bérlés szempontjából nemcsak gyorsabb szállítási útvonalakat jelent, hanem kiszámíthatóbb működést és hatékonyabb ellátási láncot is támogathat.

Az ipari park elhelyezkedése különösen azoknál a bérlőknél jelenthet előnyt, akik a győri ipari háttér mellett gyors nyugat-európai és belföldi kapcsolatokat is keresnek.

Autóipari környezet az Audi Hungaria közelében

Győr gazdasági erejét jelentős részben az Audi Hungaria jelenléte határozza meg, amely a város egyik legfontosabb ipari szereplője. Az Audi köré az elmúlt években kiterjedt beszállítói hálózat épült, amely a logisztikai és könnyűipari vállalatok számára is erős működési környezetet teremt.

A CTPark Arrabona az Audi-gyár közvetlen közelében található, így különösen releváns lehet autóipari beszállítók, raktározási szolgáltatók, disztribúciós vállalatok és könnyűipari szereplők számára. Ez a pozíció nem pusztán lokációs előny, hanem olyan üzleti környezetet jelent, ahol az ipari partnerek, a munkaerő és az infrastruktúra egyszerre vannak jelen.

Kiadó raktárt vagy logisztikai területet keres, szakértő csapatunk segít megtalálni az üzleti működéséhez legjobban illeszkedő megoldást. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és segítünk a megfelelő raktár bérlés kiválasztásában az adott ipari parkban.